Строительство жилья
Республика Калмыкия. март 2018г.

Описание "Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Республике Калмыкия» за март 2018 года"

Цели исследования:

В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Республики Калмыкия. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Республики Калмыкия.

Методы проведения исследования:

Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории Республики Калмыкия, а также методом сравнения и анализа полученной информации.

Источники информации:

Источниками информации являлись:

- сайты и проектные декларации застройщиков;

- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;

- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;

- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;

- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.

Содержание "Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Республике Калмыкия» за март 2018 года"

1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Республике Калмыкия

2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Калмыкия

3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Калмыкия по срокам выдачи разрешения на строительство

4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Калмыкия по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию

5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Калмыкия по этажности строящихся домов

6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Калмыкия по материалам стен строящихся домов

7. ТОП застройщиков Республики Калмыкия по объемам строительства

8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Республике Калмыкия

9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Республике Калмыкия

10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей Республики Калмыкия

10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям Республики Калмыкия

10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Республики Калмыкия

10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Республики Калмыкия

10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Республики Калмыкия

11. Реальные доходы жителей Республики Калмыкия (официальная статистика Росстата)

12. Государственная регистрация ДДУ и прав на объекты долевого строительства в Республике Калмыкия (официальная статистика Росреестра)

12.1. Государственная регистрация ДДУ в Республике Калмыкия

12.2. Государственная регистрация прав на объекты долевого строительства в Республике Калмыкия

13. Ввод жилья в Республике Калмыкия (официальная статистика Росстата)

14. Цена предложения на строящиеся объекты в Республике Калмыкия

Приложения "Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Республике Калмыкия» за март 2018 года"

Приложение 1. Объекты с жилыми единицами, планируемые к вводу в эксплуатацию в Республике Калмыкия до конца 2018 г.

Приложение 2. Ранжирование жилых комплексов Республики Калмыкия по совокупной площади строящихся жилых единиц

Приложение 3. Ранжирование жилых комплексов, строящихся в Республике Калмыкия, по средней площади жилых единиц

Иллюстрации "Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Республике Калмыкия» за март 2018 года"

Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек Республики Калмыкия по годам выдачи разрешения на строительство

Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в Республике Калмыкия  по планируемому году ввода в эксплуатацию

Гистограмма 3. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Республике Калмыкия

Гистограмма 4. Распределение жилых новостроек Республики Калмыкия по этажности

Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в Республике Калмыкия по материалам стен

Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и в Республике Калмыкия

График 1. Динамика изменения количества объектов и совокупного объема текущего строительства в Республике Калмыкия

График 2. Динамика изменения среднего переноса планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию в Республике Калмыкия

График 3. Динамика изменения средней этажности текущего строительства в Республике Калмыкия

График 4. Динамика изменения долей материалов стен, преобладающих в жилищном строительстве в Республике Калмыкия

График 5. Динамика изменения средней площади строящихся жилых единиц в Республике Калмыкия

График 6. Распределение средней площади строящихся квартир Республики Калмыкия по годам выдачи разрешения на строительство

График 7. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Республики Калмыкия в 2015 – 2017 гг.

График 8. Динамика изменения накопленным итогом количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Республики Калмыкия в 2016 – 2017 гг.

График 9. Динамика помесячного изменения количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Республики Калмыкия в 2016 – 2017 гг.

График 10. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ от общего количества ИЖК, выданных жителям Республики Калмыкия в 2016 – 2017 гг.

График 11. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК, выданных жителям Республики Калмыкия в 2015 – 2017 гг.

График 12. Динамика помесячного изменения доли ИЖК в общем объеме кредитов, выданных жителям Республики Калмыкия в 2015 – 2017 гг.

График 13. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Республики Калмыкия в 2016 – 2017 гг.

График 14. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Республики Калмыкия в 2016 – 2017 гг.

График 15. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Республики Калмыкия в 2016 – 2017 гг.

График 16. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ от общего объема ИЖК, выданных жителям Республики Калмыкия в 2016 – 2017 гг.

График 17. Динамика помесячного изменения объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Республики Калмыкия в 2016 – 2017 гг.

График 18. Динамика прироста объема кредитования по месяцам 2017 года по сравнению с аналогичными месяцами 2016 года в Республике Калмыкия (по видам кредитов)

График 19. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Республики Калмыкия в 2015 – 2017 гг.

График 20. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК, выданных жителям Республики Калмыкия в 2015 – 2017 гг.

График 21. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Республики Калмыкия в 2016 – 2017 гг.

График 22. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Республики Калмыкия в 2016 – 2017 гг.

График 23. Динамика помесячного изменения среднего размера ипотечного жилищного кредита в Республике Калмыкия

График 24. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК всех видов в Республике Калмыкия

График 25. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Республики Калмыкия, накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.

График 26. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК под залог ДДУ в Республике Калмыкия

График 27. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Республики Калмыкия в 2016 – 2017 гг.

График 28. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК в Республике Калмыкия

График 29. Динамика разрыва между ставками по ИЖК в Республике Калмыкия

График 30. Динамика изменения места, занимаемого Республикой Калмыкия по величине ставки ИЖК

График 31. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей Республики Калмыкия

График 32. Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ в Республике Калмыкия накопленным итогом в 2015 – 2018 гг.

График 33. Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ в Республике Калмыкия по месяцам в 2016 – 2018 г.

График 34. Динамика изменения количества зарегистрированных договоров об уступке прав требования по ДДУ в Республике Калмыкия накопленным итогом в 2015 – 2018 гг.

График 35. Динамика изменения количества зарегистрированных договоров об уступке прав требования по ДДУ в Республике Калмыкия по месяцам в 2017 – 2018 гг.

График 36. Помесячная динамика числа новых ДДУ в сравнении с числом уступок прав требования по ДДУ, зарегистрированных в Республике Калмыкия

График 37. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Республике Калмыкия накопленным итогом в 2015 – 2018 гг.

График 38. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Республике Калмыкия по месяцам в 2017 – 2018 гг.

График 39. Помесячное сравнение долей прав физических и юридических лиц в общем объеме зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Республике Калмыкия

График 40. Ввод жилья в Республике Калмыкия накопленным итогом по годам в 2015 – 2018 гг.

График 41. Динамика изменения места, занимаемого Республикой Калмыкия среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода жилья

График 42. Динамика ввода жилья по месяцам в Республике Калмыкия

График 43. Динамика прироста ввода жилья в Республике Калмыкия, месяц к месяцу прошлого года

График 44. Ввод жилья населением в Республике Калмыкия накопленным итогом по годам в 2015 – 2018 гг.

График 45. Ввод жилья застройщиками в Республике Калмыкия накопленным итогом по годам в 2015 – 2018 гг.

График 46. Динамика изменения места, занимаемого Республикой Калмыкия среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода многоквартирных домов застройщиками

График 47. Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками по месяцам в Республике Калмыкия

График 48. Динамика прироста ввода многоквартирных домов застройщиками в Республике Калмыкия, месяц к месяцу прошлого года

График 49. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в Республике Калмыкия накопленным итогом по годам в 2015 – 2018 гг.

График 50. Динамика изменения места, занимаемого Республикой Калмыкия среди 85-ти регионов РФ по показателю доли ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья

График 51. Динамика изменения средневзвешенной цены предложений новостроек в Республике Калмыкия

График 52. Зависимость средневзвешенной цены предложений Республики Калмыкия от планируемого срока ввода в эксплуатацию

Таблицы "Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Республике Калмыкия» за март 2018 года"

Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Республике Калмыкия

Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Калмыкия

Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Калмыкия по срокам выдачи разрешения на строительство

Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Калмыкия по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию

Таблица 5. Анализ переносов сроков ввода объектов в эксплуатацию

Таблица 6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Калмыкия по этажности строящихся домов

Таблица 7. ТОП-5 лидеров высотного строительства в Республике Калмыкия

Таблица 8. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в Республике Калмыкия

Таблица 9. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Калмыкия по материалам стен строящихся домов

Таблица 10. ТОП застройщиков Республики Калмыкия по объемам строительства

Таблица 11. Сведения о переносе планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию с прошлых периодов по ТОП застройщиков Республики Калмыкия

Таблица 12. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Республике Калмыкия