Строительство жилья
Республика Северная Осетия-Алания. март 2018г.

Описание "Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Республике Северная Осетия-Алания» за март 2018 года"

Цели исследования:

В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Республики Северная Осетия-Алания. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Республики Северная Осетия-Алания.

Методы проведения исследования:

Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории Республики Северная Осетия-Алания, а также методом сравнения и анализа полученной информации.

Источники информации:

Источниками информации являлись:

- сайты и проектные декларации застройщиков;

- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;

- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;

- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;

- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.

Содержание "Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Республике Северная Осетия-Алания» за март 2018 года"

1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Республике Северная Осетия-Алания

2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Северная Осетия-Алания

3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Северная Осетия-Алания по срокам выдачи разрешения на строительство

4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Северная Осетия-Алания по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию

5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Северная Осетия-Алания по этажности строящихся домов

6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Северная Осетия-Алания по материалам стен строящихся домов

7. ТОП застройщиков Республики Северная Осетия-Алания по объемам строительства

8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Республике Северная Осетия-Алания

9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Республике Северная Осетия-Алания

10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей Республики Северная Осетия-Алания

10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям Республики Северная Осетия-Алания

10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Республики Северная Осетия-Алания

10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Республики Северная Осетия-Алания

10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Республики Северная Осетия-Алания

11. Реальные доходы жителей Республики Северная Осетия-Алания (официальная статистика Росстата)

12. Государственная регистрация ДДУ и прав на объекты долевого строительства в Республике Северная Осетия-Алания (официальная статистика Росреестра)

12.1. Государственная регистрация ДДУ в Республике Северная Осетия-Алания

12.2. Государственная регистрация прав на объекты долевого строительства в Республике Северная Осетия-Алания

13. Ввод жилья в Республике Северная Осетия-Алания (официальная статистика Росстата)

14. Цена предложения на строящиеся объекты в Республике Северная Осетия-Алания

Приложения "Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Республике Северная Осетия-Алания» за март 2018 года"

Приложение 1. Объекты с жилыми единицами, планируемые к вводу в эксплуатацию в Республике Северная Осетия-Алания до конца 2018 г.

Приложение 2. Ранжирование жилых комплексов Республики Северная Осетия-Алания по совокупной площади строящихся жилых единиц

Приложение 3. Ранжирование жилых комплексов, строящихся в Республике Северная Осетия-Алания, по средней площади жилых единиц

Иллюстрации "Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Республике Северная Осетия-Алания» за март 2018 года"

Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек Республики Северная Осетия-Алания по годам выдачи разрешения на строительство

Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в Республике Северная Осетия-Алания по планируемому году ввода в эксплуатацию

Гистограмма 3. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Республике Северная Осетия-Алания

Гистограмма 4. Распределение жилых новостроек Республики Северная Осетия-Алания по этажности

Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в Республике Северная Осетия-Алания по материалам стен

Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и в Республике Северная Осетия-Алания

График 1. Динамика изменения количества объектов и совокупного объема текущего строительства в Республике Северная Осетия-Алания

График 2. Динамика изменения среднего переноса планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию в Республике Северная Осетия-Алания

График 3. Динамика изменения средней этажности текущего строительства в Республике Северная Осетия-Алания

График 4. Распределение средней этажности строящихся жилых единиц Республики Северная Осетия-Алания по годам выдачи разрешения на строительство

График 5. Динамика изменения долей материалов стен, преобладающих в жилищном строительстве в Республике Северная Осетия-Алания

График 6. Динамика изменения средней площади строящихся жилых единиц в Республике Северная Осетия-Алания

График 7. Распределение средней площади строящихся квартир Республики Северная Осетия-Алания по годам выдачи разрешения на строительство

График 8. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Республики Северная Осетия-Алания в 2015 – 2018 гг.

График 9. Динамика изменения накопленным итогом количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Республики Северная Осетия-Алания в 2016 – 2018 гг.

График 10. Динамика помесячного изменения количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Республики Северная Осетия-Алания в 2016 – 2018 гг.

График 11. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ от общего количества ИЖК, выданных жителям Республики Северная Осетия-Алания в 2016 – 2017 гг.

График 12. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК, выданных жителям Республики Северная Осетия-Алания в 2015 – 2018 гг.

График 13. Динамика помесячного изменения доли ИЖК в общем объеме кредитов, выданных жителям Республики Северная Осетия-Алания в 2015 – 2018 гг.

График 14. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Республики Северная Осетия-Алания в 2016 – 2018 гг.

График 15. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Республики Северная Осетия-Алания в 2016 – 2018 гг.

График 16. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Республики Северная Осетия-Алания в 2016 – 2018 гг.

График 17. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ от общего объема ИЖК, выданных жителям Республики Северная Осетия-Алания в 2016 – 2018 гг.

График 18. Динамика помесячного изменения объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Республики Северная Осетия-Алания в 2016 – 2018 гг.

График 19. Динамика прироста объема кредитования по месяцам 2017 года по сравнению с аналогичными месяцами 2016 года в Республике Северная Осетия-Алания (по видам кредитов)

График 20. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Республики Северная Осетия-Алания в 2015 – 2018 гг.

График 21. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК, выданных жителям Республики Северная Осетия-Алания в 2015 – 2018 гг.

График 22. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Республики Северная Осетия-Алания в 2016 – 2018 гг.

График 23. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Республики Северная Осетия-Алания в 2016 – 2018 гг.

График 24. Динамика помесячного изменения среднего размера ипотечного жилищного кредита в Республике Северная Осетия-Алания

График 25. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК всех видов в Республике Северная Осетия-Алания

График 26. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Республики Северная Осетия-Алания, накопленным итогом в 2015 – 2018 гг.

График 27. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК под залог ДДУ в Республике Северная Осетия-Алания

График 28. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Республики Северная Осетия-Алания в 2016 – 2018 гг.

График 29. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК в Республике Северная Осетия-Алания

График 30. Динамика разрыва между ставками по ИЖК в Республике Северная Осетия-Алания

График 31. Динамика изменения места, занимаемого Республикой Северная Осетия-Алания по величине ставки ИЖК

График 32. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей Республики Северная Осетия-Алания

График 33. Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ в Республике Северная Осетия-Алания по месяцам в 2016 – 2018 г.

График 34. Динамика изменения количества зарегистрированных договоров об уступке прав требования по ДДУ в Республике Северная Осетия-Алания накопленным итогом в 2015 – 2018 гг.

График 35. Динамика изменения количества зарегистрированных договоров об уступке прав требования по ДДУ в Республике Северная Осетия-Алания по месяцам в 2017 – 2018 гг.

График 36. Помесячная динамика числа новых ДДУ в сравнении с числом уступок прав требования по ДДУ, зарегистрированных в Республике Северная Осетия-Алания

График 37. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Республике Северная Осетия-Алания накопленным итогом в 2015 – 2018 гг.

График 38. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Республике Северная Осетия-Алания по месяцам в 2017 – 2018 гг.

График 39. Помесячное сравнение долей прав физических и юридических лиц в общем объеме зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Республике Северная Осетия-Алания

График 40. Ввод жилья в Республике Северная Осетия-Алания накопленным итогом по годам в 2015 – 2018 гг.

График 41. Динамика изменения места, занимаемого Республикой Северная Осетия-Алания среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода жилья

График 42. Динамика ввода жилья по месяцам в Республике Северная Осетия-Алания

График 43. Динамика прироста ввода жилья в Республике Северная Осетия-Алания, месяц к месяцу прошлого года

График 44. Ввод жилья населением в Республике Северная Осетия-Алания накопленным итогом по годам в 2015 – 2018 гг.

График 45. Ввод жилья застройщиками в Республике Северная Осетия-Алания накопленным итогом по годам в 2015 – 2018 гг.

График 46. Динамика изменения места, занимаемого Республикой Северная Осетия-Алания среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода многоквартирных домов застройщиками

График 47. Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками по месяцам в Республике Северная Осетия-Алания

График 48. Динамика прироста ввода многоквартирных домов застройщиками в Республике Северная Осетия-Алания, месяц к месяцу прошлого года

График 49. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в Республике Северная Осетия-Алания накопленным итогом по годам в 2015 – 2018 гг.

График 50. Динамика изменения места, занимаемого Республикой Северная Осетия-Алания среди 85-ти регионов РФ по показателю доли ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья

График 51. Динамика изменения средневзвешенной цены предложений новостроек в Республике Северная Осетия-Алания

График 52. Зависимость средневзвешенной цены предложений Республики Северная Осетия-Алания от планируемого срока ввода в эксплуатацию

Таблицы "Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Республике Северная Осетия-Алания» за март 2018 года"

Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Республике Северная Осетия-Алания

Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Северная Осетия-Алания

Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Северная Осетия-Алания по срокам выдачи разрешения на строительство

Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Северная Осетия-Алания по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию

Таблица 5. Анализ переносов сроков ввода объектов в эксплуатацию

Таблица 6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Северная Осетия-Алания по этажности строящихся домов

Таблица 7. ТОП-5 лидеров высотного строительства в Республике Северная Осетия-Алания

Таблица 8. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в Республике Северная Осетия-Алания

Таблица 9. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Северная Осетия-Алания по материалам стен строящихся домов

Таблица 10. ТОП застройщиков Республики Северная Осетия-Алания по объемам строительства

Таблица 11. Сведения о переносе планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию с прошлых периодов по ТОП застройщиков Республики Северная Осетия-Алания

Таблица 12. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Республике Северная Осетия-Алания