Жилой квартал «4 Ленина» стал победителем всероссийского конкурса «Топ ЖК-2024» в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в России, многоэтажные дома». Первый проект КРТ Челябинска обошёл сильнейших соперников из Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Рязани, Брянска и Пензы.

«Топ ЖК» – крупнейший в России конкурс новостроек, проводится Единым Ресурсом Застройщиков РФ с 2019 года при поддержке Торгово-промышленной палаты страны, Национального объединения застройщиков жилья и Российского союза промышленников и предпринимателей. Всего в премии представлено 12 федеральных, 16 окружных и 109 региональных номинаций, а также гран-при. В этом году на конкурс заявили более 1400 проектов от 600 застройщиков.

В номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в России, многоэтажные дома» были представлены 25 проектов, в финал вышли 7 из них. Претендентов оценивали по множеству критериев, включая архитектуру, благоустройство, транспортную доступность, инженерные решения и соответствие современным стандартам комфортного жилья. В итоге жюри признало победителем челябинский «4 Ленина».

Жилой квартал возводится на пересечении пр. Ленина и ул. Танкистов. Это первый проект комплексного развития территории (КРТ) в Челябинске. 3 здания разной этажности (от 6 до 17 этажей) располагаются на территории 4 га, общая площадь объектов – 47 тыс. м². Дома формируют закрытые дворы без машин, рядом возводится двухуровневый наземный паркинг, в каждом здании – плейрум и коворкинг. На территории квартала предусмотрен свой карманный парк и пешеходный бульвар.

Сергей Пахомов, генеральный директор «Группы Голос»:

«Проект «4 Ленина» призван изменить облик индустриального Тракторозаводского района: создать новую среду для жизни на месте бывших промышленных площадей группы “КОНАР”. В прошлом году на премии «ТОП ЖК» квартал был признан лучшим в Челябинской области, а сегодня получил золото уже на федеральном уровне. Гордимся таким прогрессом и продолжим работать, чтобы сделать проект еще лучше для его жителей».

2 очереди жилого квартала уже сданы, завершение проекта запланировано на 2026 год.

Реклама. ООО «Группа Голос». ИНН: 7448218436

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты