Один из крупнейших застройщиков Челябинска открыл продажи в первом проекте в Екатеринбурге. «Группа Голос» планирует возвести на Уралмаше 135 тысяч квадратных метров жилья.

Проект «Голос Заря» расположен на пересечении проспекта Космонавтов и улицы Машиностроителей, в 3-х минутах от станции метро «Уралмаш». В шаговой доступности уже находится вся необходимая социальная инфраструктура: магазины, спортивные объекты, больницы, парки, детские сады, школы и университеты.

Владимир Болотов, главный архитектор проекта:

«Основной акцент в архитектурно-художественных решениях комплекса отдан геометрии фасадов. Мы использовали одновременно лаконичные и выразительные решения. Жилой комплекс получит узнаваемый силуэт, который в то же время будет гармонично сочетаться с городским полотном».

В рамках жилого комплекса застройщик возведёт 12 многоэтажных монолитно-каркасных секций. Общая площадь квартир составит 135 000 кв. м, а коммерческих помещений – 5 600 кв. м. Крытый подземный паркинг рассчитан на 730 мест. Помимо этого, появится открытая гостевая парковка на 109 машино-мест.

Территория дворов будет закрытой. В первом создадут зону летнего кинотеатра с мобильными малыми архитектурными формами, которые жители смогут перемещать по всему двору. Также планируется разместить меловые доски, скалодром, зоны отдыха с навесами и уличные шахматы.

Квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой и высокими потолками: от 2,85 м в жилых комнатах и от 2,75 – до натяжного потолка в коридорах и ванных.

Проект будет состоять из трёх очередей. Первую завершат в IV квартале 2027 года. На этом этапе возведут 2 корпуса: 472 квартиры площадью от 28 до 112 квадратных метров, 108 кладовых и 122 машиноместа.

Сергей Пахомов, генеральный директор «Группы Голос»:

«Мы верим, что нам есть что дать рынку Екатеринбурга – безусловно, более конкурентному, чем челябинский. Во-первых, у нас достаточно сильный продукт. Мы входим в тройку лидеров рейтинга застройщиков РФ по потребительским качествам жилья (рейтинг ЕРЗ). Кроме того, у нас очень сильная сервисная компания, в этом году она признана лучшей УК многоквартирными домами в стране. Далее в наших планах – наращивать количество проектов в уральской столице. И по мере их реализации мы рассчитываем стать заметным игроком на рынке города».

Проект реализуется совместно с крупным девелопером Екатеринбурга «Гринвич недвижимость» (входит в холдинг «Малышева73»). Компания специализируется на крупномасштабных партнерских проектах в сегменте жилой недвижимости и самостоятельных проектах в сегменте коммерческой недвижимости.

Директор по развитию «Общества Малышева 73» Михаил Губин: 

«Мы рады приветствовать «Группу Голос» в Екатеринбурге, и официальный старт проекта, которого давно ждали — это хорошее начало года. Этот проект значим с точки зрения перспектив всей крупной локации, которая будет полностью переосмыслена за несколько лет. И тогда мы увидим там не спальный район, а полноценную точку роста – масштабное перерождение локации. Там будет создана новая среда обитания, придут проекты урбанистов, инвестиции в диджиталицацию, безопасность и комфорт и стартапы малого и среднего бизнеса»

Жилой комплекс должен стать первым этапом перерождения локации. Другой екатеринбургский девелопер сейчас разрабатывает масштабный проект ределовепмента значительной части бывшей территории Уралмашзавода.

Реклама. ООО «Группа Голос». ИНН: 7448218436

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты