Водоем с амфитеатром, детская площадка с необычной смотровой и пространства для занятия йогой появятся в жилом комплексе Stories на Мосфильмовской улице. Над благоустройством территории комплекса работали специалисты старейшего архитектурного японского бюро Nikken Sekkei и эксперты российского GAFA.

Главная идея проекта – дать своим жителям ощущение отпуска и путешествия, оставаясь при этом в родном городе. Концепция внутреннего двора основана на трех принципах: декоративности, экологичности и доступности. Благодаря усилиям проектировщиков и дизайнеров Nikken Sekkei и GAFA там расположатся полноценный сквер, многофункциональная детская площадка и зона релаксации – камерный природный амфитеатр с небольшим водоемом.

Ключевым элементом станет внутренний двор-патио, где расположится двухуровневая детская площадка со смотровой и необычным природным рельефом, а вокруг нее будет разбит сквер с аллеями, скамейками и ландшафтной подсветкой. Каждый уголок двора обращается к одному из пяти чувств человека (зрение, слух, обоняние, осязание и вкус) за счет использования 11 различных материалов и 18 видов растений, а также ярких элементов современного дизайна, словно придуманных нейросетью.

На небольшой, но очень уютной площади разместится небольшой сад в стиле традиционных японских парков. Камерное зеленое пространство с водоемом и необычным природным амфитеатром станет уютным и спокойным местом для отдыха посреди шумного мегаполиса. Все растения и деревья подобраны таким образом, чтобы цветение происходило в разное время года.

С верхней точки смотровой площадки в виде парящего моста со стеклянными перилами можно будет увидеть весь двор, а благодаря плавному градиенту высот и инновационному покрытию подняться наверх сможет даже самый маленький житель. Снизу под парящим мостом будут закреплены качели и горки, а вокруг разойдутся дорожки и галечные косы.

«Stories — это клубный проект, небольшое пространство внутреннего патио которого вмещает в себя все необходимое. Дизайнеры смогли вписать на площадь 0,35 га детскую площадку, прогулочную зону и даже собственный сквер. Таким образом, нашим жильцам будет доступен собственный «зеленый островок», где можно как отдыхать в тени деревьев, так и гулять с детьми или заниматься спортом», – отметил коммерческий директор October Group Юрий Коган.

Продолжением общей концепции благоустройства станут общественная терраса с площадками для отдыха и занятий йогой, навесами от солнца и дождя, локальным озеленением и декоративной подсветкой. А также эксплуатируемая кровля с видом на Воробьевы горы и башни Москва-Сити.

Жилой комплекс Stories площадью 38,9 тыс. кв.м. на Мосфильмовской улице в столичном районе Раменки возводит компания October Group. На территории между улицей Лобачевского и платформой «Матвеевское» к 2026 году будут построены 29-этажный корпус Stories Tower и 11-этажный корпус Terrace House.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты