Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Филипп Никандров: вертикальный урбанизм как драйвер развития мегаполиса

Филипп Никандров — главный архитектор проектного института «Горпроект», автор знаковых высотных зданий России поделился мнением о будущем мегаполисов. Автор проекта «Лахта-центра» считает, что вертикальные структуры перестанут быть просто архитектурными доминантами. Он подчеркнул, что современные города нуждаются в новых подходах к формированию городской среды. Небоскребы и высотные комплексы станут не только символами прогресса, но и центрами притяжения для горожан — местами для общения, работы и отдыха. Такой вертикальный урбанизм, по мнению архитектора, способен вдохнуть новую жизнь в городскую ткань, сделать её более динамичной и многоуровневой.

Особое внимание Никандров уделил инновациям в строительстве. Он отметил, что внедрение современных технологий и материалов открывает перед архитекторами и девелоперами уникальные возможности для создания устойчивых и энергоэффективных зданий. Это не только снижает воздействие на окружающую среду, но и позволяет формировать более комфортные и безопасные пространства для жизни.

По словам спикера, архитектура становится мощным инструментом формирования идентичности города. Каждый проект — это не просто ответ на функциональные задачи, а вклад в уникальный облик мегаполиса, его культурный код. Именно архитектура способна объединять людей, формировать новые смыслы и поддерживать развитие городской культуры.

«Архитекторы сейчас вдохновляются сталинской архитектурой. В частности, проект Максима Блажко на Донском — очень хороший пример. Можно сказать, что минимализм постепенно уходит на второй план. Это же касается и высотности зданий», — отметил Никандров.

В условиях снижения рентабельности строительных проектов он выделил важность поиска баланса между экономической эффективностью и высоким качеством архитектурных решений. Никандров убежден, что только гармоничное сочетание этих факторов позволит создавать по-настоящему значимые и востребованные объекты, которые будут служить городу и его жителям долгие годы.

«Архитектура будущего — это не только про высоту зданий, но и про глубину идей, которые они несут. Важно создавать пространства, где человек чувствует себя частью большого города, но не теряет индивидуальности».

+

Росреестр: в третьем квартале на ипотечном рынке столичных новостроек зафиксировано снижение

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

    

Источник: Росреестр

   

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

 

Источник: Росреестр

 

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

 

Источник: Росреестр

 

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

   

Источник: Росреестр

   

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты