Федеральный девелопер ГК «Развитие» выставил на продажу в Кисловодске два готовых для застройки земельных участка. Оба лота обладают потенциально высокой инвестиционной привлекательностью, благодаря в том числе появлению в городе трассы Кисловодск – Сочи, которая позволит быстро добраться до Черноморского побережья. Строительство дороги планируют завершить в 2027 году.

Площадь первого участка, предлагаемого девелопером, составляет 1,7 гектара. Он находится по адресу ул. Фоменко, 138, будущая магистраль до Сочи пройдет по его границе. Проектом предусмотрено возведение жилого дом на три корпуса, высотой в 7-8 этажей. Общая продаваемая площадь составит 8 749,75 м2, из которых жилая займет 7 694,5 м2. Благодаря развитой инфраструктуре района жители будущего дома будут обеспечены школами, больницами, детскими садами, супермаркетами, кафе и ресторанами в радиусе километра.

Второй лот – это участок на 3 932 м2, по адресу ул. 8 Марта, уч. 35. Здесь инвестор сможет в соответствии с готовым проектом возвести десятиэтажный клубный дом с подземным паркингом на 74 машино-места. Объекты социальной инфраструктуры расположены в 500-600 м от будущего ЖК. Общая продаваемая площадь составит 8 749,75 м2, из них жилая – 7 694,5 м2.

Вместе с перспективными площадками и проектной документацией покупатели участков получат градостроительный план, согласованные результаты инженерных изысканий, а также полученные технические условия на газоснабжение, вынос газопровода, ливневую канализацию и слаботочные сети.

Кисловодск является популярной и перспективной курортной локацией с точки зрения инвестиционного климата, что связано с круглогодичным потоком туристов. Появление скоростной трассы к Сочи с большой долей вероятности существенно увеличит спрос на объекты местного рынка недвижимости. При этом средняя стоимость «квадрата» в Кисловодске постоянно растет. Для сравнения: в ноябре 2024-го показатель составил 159 942 руб./м2, а в марте 2025-го – уже 212 283 руб./м2.

Справка о компании:

ГК “Развитие” - один из крупнейших девелоперов Воронежской области. По данным на апрель 2025 года входит в топ-20 рейтинга ЕРЗ по объемам текущего строительства.

Реклама. ООО «СЗ ТЦС РАЗВИТИЕ». ИНН: 3664043840

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты