В апреле девелоперская компания “Реконструкция” запустила для своих клиентов программу ипотеки траншами: стоимость квартиры разделяется на две части. Первый транш выплачивается после регистрации ДДУ (договора долевого участия). Далее ипотечный платеж может быть снижен на 70, 60, 50% и даже до 1-го рубля в месяц*. В этот период клиент может накопить средства, чтобы направить их на досрочное погашение ипотеки или на дальнейший ремонт и меблировку новой квартиры. Выплата второго транша начинается после ввода дома в эксплуатацию стандартными ипотечными платежами.

“Также важный момент — фиксация цены: клиент застрахован от роста ипотечных ставок, так как сразу одобряется полная сумма кредита” — отметил руководитель отдела продаж ГК “Реконструкция” Андрей Имамбаев. 

Сейчас на таких условиях можно приобрести квартиру в ЖК “Мега” (4–я и 5-я очереди строительства). ЖК “Мега” — это новый современный микрорайон комфорт-класса в пригороде Рязани.  В концепцию комплексной застройки заложены лучшие традиции жилья европейского формата. Одно из важных преимуществ —  средняя этажность домов ( от 5 до 10 этажей). Идеальная локация для жизни — экологически чистый район, удобная транспортная развязка, отсутствие пробок в часы пик,  наличие всех объектов инфраструктуры в шаговой доступности.

ГК “Реконструкция” занимает 1 место в ТОП застройщиков Рязанской области по потребительским качествам ЖК. А жилой квартал “Мега” стал победителем самого крупного Всероссийского градостроительного конкурса ТОП ЖК-2023 сразу в двух номинациях: «Лучший жилой комплекс-новостройка в Рязанской области» и Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, многоэтажные дома». 

*По программе “Ипотека траншами” от ПАО Сбербанк (ген. лицензия Банка России №1481 от 11.08.2015 г.), Первоначальный взнос – 15%,  срок - 30 лет, обязательное страхование жизни. Предложение не является публичной офертой. Застройщик ООО «Специализированный застройщик Мега». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты