С 16 сентября квартиры в 20-м корпусе ЖК «Южное Видное» подорожают на 5-7 %. Решение вызвано стабильным спросом, активной динамикой строительства и ростом среднерыночной стоимости жилья в столичном регионе.

В 20-м корпусе компания реализовала уже более 70 % площадей. Сдача в эксплуатацию планируется предстоящей зимой. У квартир в доме отличные видовые характеристики. Жилой комплекс возводится в 6-м микрорайоне Видного, в благоприятном природном окружении.

Квартиры в ЖК «Южное Видное» продолжают продаваться по старым правилам. Застройщик для этого получил ЗОСК – заключение о соответствии критериям. Сейчас минимальная стоимость лота – 3,33 млн рублей. И до 15 сентября компания сохраняет скидки на ограниченный пул квартир. При этом выгода доходит до 1 миллиона рублей.

«Из-за введения системы эскроу-счетов новые проекты выходят на рынок по другой, более высокой, цене. Девелоперы после 1 июля уже не смогут строить объекты на деньги дольщиков. В цену жилья теперь закладывается процентная ставка по кредитам - новые проекты реализуются в основном на заемные деньги. И застройщикам становится выгоднее продавать готовые квартиры. На «котловане» уже менее привлекательные цены для покупателей. Такова плата за введение новых правил и снижение рисков», - отметил коммерческий директор RDI Валерий Кузнецов. По его данным, постепенно уменьшается и предложение в новостройках, в том числе в Ленинском районе Подмосковья.

«В ЖК «Южное Видное» еще есть возможность приобрести жилье по старым ценам - оно продается без использования счетов эскроу. Это проект высокой стадии готовности. Но мы советуем не медлить с решением. Время для покупки жилья по привлекательным ценам ограничено. Квартир в комплексе становится все меньше», - заключил Валерий Кузнецов.

В ЖК «Южное Видное» построено 14 из 15 корпусов. В микрорайоне созданы условия для комфортной жизни. Есть развитая социальная, торговая и бытовая инфраструктура. На территории выполнены ландшафтные работы. К услугам жителей – детские и спортивные площадки. В комплексе действует Служба городских сервисов – уникальная система постпродажного обслуживания клиентов.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты