Аналитики Mantera Residence выяснили, что число желающих снять резиденцию в Красной Поляне в 38,6 раза больше, чем в Терсколе у подножия Эльбруса; в 18 раз больше, чем в Шерегеше (горный Алтай) и в 11 раз – в Архызе. При этом горный курортный кластер демонстрирует длительный период активности с июня по март, а пиковая нагрузка чаще всего приходится на январь. 

Горные кластеры России обладают большим потенциалом, однако испытывают дефицит туристической инфраструктуры, в том числе – курортной недвижимости с гостиничным обслуживанием. Исследование пользовательских запросов, охватившее период с августа 2023 по август 2025 гг., показало, что наиболее востребованной является локация Красной Поляны, где число потенциальных арендаторов превышает 4,4 тыс. человек. Это в 6 раз больше, чем желающих снять жилье для временного проживания на Домбае, в 11 раз – в Архызе, в 18 раз – в Шерегеше и в 38,6 раза, чем в Терсколе.

Пик запросов на аренду сервисных резиденций, совмещающих комфорт отдельной квартиры и гостиничного сервиса, для всех горных локаций приходится на зимние месяцы. Объем запросов зимой выше на 20-30% (в зависимости от региона). Это связано с горнолыжным спортом, где активный сезон длится с ноября по март. Но уже с июня наступает время любителей восхождений, трекинговых маршрутов, сплавов по горным рекам, джип-туров и конных прогулок.

«Горный кластер отличается всесезонной востребованностью и стабильно высокой загрузкой. Несомненно формат сервисной курортной недвижимости подходит для всех видов горного отдыха.. Покупка резиденций с гостиничным обслуживанием в уникальной природной локации нашей страны такой, как Красная Поляна, дает также возможность получать пассивный доход.  Группа Мантера обладает внушительным портфелем объектов недвижимости в горном кластере с гостиничными обслуживанием – это готовые к проживанию объекты «Красная Поляна 540» и «Красная Поляна 960», а также закрытый строящийся комплекс deluxe-сегмента всего на 20 вилл в стиле шале, расположенный на высоте 1032 метра. В планах компании развитие курортной недвижимости в Лагонаки и Архызе», – рассказала коммерческий директор Группы Мантера Ольга Трояновская.

Реклама. ООО СЗ «Сочи-Парк пять плюс». ИНН: 2367009386

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты