По данным «Единого ресурса застройщиков», больше всего девелоперских объектов за июнь 2025 года в России было выведено в Краснодарском крае и Республике Крым (по 21). По площади новых проектов (0,24 млн кв. м) регион расположился на втором месте после Москвы (0,3 млн кв. м).

Тамара Коломийцева, коммерческий директор федерального девелопера AVA, считает, что это свидетельствует о стабильности ситуации на рынке недвижимости Краснодарского края.

«Несмотря на сокращение количества вывода новых объектов по сравнению с прошлым годом, лидирующие позиции Краснодарского края говорят об устойчивости региона. Интерес к локации со стороны девелоперов и инвесторов формируется под влиянием сохраняющегося спроса на недвижимость и возрастающей стоимостью квадратного метра. В первом полугодии 2025 года по краю зафиксировано повышение средневзвешенной стоимости жилья. Самый существенный рост наблюдается в проектах комфорт-, бизнес-, и элит-класса. Например, в бизнес-классе увеличение стоимости в первом полугодии текущего года составило 17% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Цена квадратного метра выросла с 235,7 до 276,7 тыс. руб. за кв. м», - прокомментировала эксперт AVA.

Отдельно эксперт прокомментировала ситуацию в городах прибрежного кластера, поскольку они традиционно оказывают давление на общую динамику роста цен в регионе:

«За первое полугодие 2025 года стоимость жилья в городах прибрежного кластера продемонстрировала стабильный рост. Совокупное увеличение цен составило 6,1% по сравнению с 2024 годом. Средняя цена жилья выросла с 180 тыс. руб. до 191 тыс. руб. за кв. м. Основной вклад в рост внесли крупные курортные и портовые города, несмотря на разнонаправленную динамику по отдельным локациям».

Реклама. ООО «АВА Дом». ИНН: 2312246652

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты