Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Квартиры у моря в Балтийске: рассрочка от застройщика без переплат

Без процентов и переплат. Это действительно так, если покупаете квартиру у надежного застройщика, который заботится о клиентах и не берет проценты. Поэтому если вы выбрали такой способ оплаты за заветные квадратные метры, то необходимо внимательно изучить все нюансы. Вместе с группой компаний «ТВН» рассмотрим условия рассрочки на примере одного из проектов застройщика – жилого комплекса «Балтийская гавань» в центре Балтийска.

Преимущества рассрочки от застройщика:

  • Первый дом в ЖК «Балтийская гавань» сдан в эксплуатацию. Вы имеете возможность приобрести квартиру комфорт-класса в уже построенном доме и сразу получить ключи.
  • Отсутствие переплат. Нет дополнительных комиссий.
  • Все вносимые платежи уменьшают основной долг. Нет процентов как, например, при оформлении ипотеки.
  • Никаких дополнительных расходов на страхование объекта, жизни и здоровья покупателя.
  • Не нужно продавать свою недвижимость в срочном порядке, чтобы внести большой первоначальных платёж. В жилом комплексе «Балтийская гавань» минимальный первоначальный взнос начинается всего с 20% от стоимости новой квартиры в уже сданном доме.
  • В любой момент можно оформить кредит на остаток суммы.
  • При оформлении сделки требуется минимальный пакет документов.

У ГК «ТВН» действует несколько вариантов рассрочки, где платежи могут быть ежемесячными или ежеквартальными. Рассрочку можно оформить на два года равными частями. Рассрочка оформляется напрямую у застройщика, без привлечения банков.

ЖК «Балтийская гавань» — это три современных пятиэтажных дома, расположенных в центре города Балтийска, на берегу Балтийского моря. Застройщик предлагает квартиры комфорт-класса, оснащённые всеми необходимыми удобствами. Первый дом сдан в эксплуатацию.

Жилой комплекс «Балтийская гавань» от группы компаний «ТВН» расположен максимально комфортно — рядом с объектом есть школы, а детский сад находится буквально в соседнем дворе. Поблизости вся необходимая инфраструктура.

Здесь предусмотрено всё для комфорта собственников:

  1. дворы без машин;
  2. автономное газовое отопление, в каждой квартире двухконтурный котёл;
  3. качественные входные двери;
  4. ландшафтное озеленение;
  5. современные детские площадки;
  6. велодорожка;
  7. места отдыха;
  8. удобные парковочные пространства правильной формы;
  9. кладовые для хранения сезонных вещей;
  10. зарядная станция для электромобилей во дворе;
  11. панорамное остекление в квартирах и подъездах;
  12. видеодомофоны на входных группах;
  13. детский сад в шаговой доступности.

А ещё — десять минут до пляжа!

Жилой комплекс «Балтийская гавань» оборудован автономным отоплением.

На данный момент город Балтийск не подключён к газовой сети. Работы по газификации начаты, но сроки их завершения пока остаются неизвестными.

В процессе проектирования жилого комплекса «Балтийская гавань» команда компании «ТВН» решила установить газгольдер — специальный резервуар для хранения сжиженного газа, который используется для отопления, подогрева воды и приготовления пищи. По проекту, в каждой квартире будут установлены двухконтурные газовые котлы. 

Несмотря ни на что, автономное отопление в ЖК «Балтийская гавань» обеспечит комфортную температуру в любое время года и позволит сократить расходы на коммунальные услуги.

Покупка квартиры в жилом комплексе «Балтийская гавань» в центре Балтийска — это не только инвестиция в красивое, качественное жильё, но и шанс обрести уникальный образ жизни у моря. Удобное местоположение, развитая инфраструктура и перспективы инвестиций делают Балтийск привлекательным выбором для тех, кто мечтает о комфортной, размеренной жизни на морском побережье.

Теперь не нужно откладывать мечты о комфортабельном жилье в живописном месте. Наслаждайтесь захватывающими видами, свежим морским бризом на берегу Балтийского моря.

Группа компаний «ТВН», основанная в 2019 году, за короткий период деятельности продемонстрировала впечатляющие результаты. За это время было успешно возведено и сдано в эксплуатацию девять многоквартирных жилых домов общей площадью более 31 150 квадратных метров, более чем 389 квартир.

В настоящее время компания активно реализует жилой комплекс комфорт-класса в Балтийске, который занимает первое место в рейтинге Единого ресурса застройщиков в Калининградской области по потребительским качествам.

Группа компаний «ТВН» принимает участие в реализации социально-значимых проектов, взаимодействует с министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области по предоставлению благоустроенных жилых квартир для детей-сирот, оказывает гуманитарную помощь частям и семьям военнослужащих.

Жилой комплекс комфорт-класса «Балтийская гавань»
г. Балтийск, ул. Московская д.16А
Офис продаж: г. Калининград, ул. Колхозная, д. 4 В, помещение IV, офис 3

С подробностями проекта Вы можете ознакомиться на сайте группы компаний «ТВН»
Следить за новостями ГК «ТВН» можно в социальной сети «ВКонтакте»

Рассрочку предоставляет ООО Специализированный застройщик «АВАНГАРДНОЕ». Условия приобретения уточняйте у застройщика.
Строительство ведётся при поддержке АО «Банк «ДОМ.РФ». Универсальная лицензия № 2312.

Проектная декларация размещена на сайте ЕИСЖС наш.дом.рф.

Реклама. ООО «ТВН-К». ИНН: 3906397054

+

Росреестр: в третьем квартале на ипотечном рынке столичных новостроек зафиксировано снижение

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

    

Источник: Росреестр

   

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

 

Источник: Росреестр

 

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

 

Источник: Росреестр

 

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

   

Источник: Росреестр

   

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты