Покупатели уже получили ключи от квартир и приступили к обустройству своих домов, говорится в сообщении пресс-службы девелопера проекта – компании «Д-Инвест». 

ЖК «Легендарный квартал на Ботаническом саду». Источник: пресс-служба проекта

ЖК бизнес-класса «Легендарный квартал на Ботаническом саду» расположен на улице Березовая аллея в престижном Останкинском районе. В состав комплекса вошли семь жилых корпусов переменной этажности, строительство шести из них уже полностью завершено, дома получили разрешение на ввод в эксплуатацию.

В проекте предусмотрено большое разнообразие планировочных решений: студии, 1-,2-,3-комнатные квартиры, евродвушки и евротрешки в уже введенных корпусах, высота потолков достигает 4 метров. Так что каждый покупатель вне зависимости от возраста, семейного положения и рода деятельности сможет подобрать вариант на свой вкус и кошелек.  

Апартаменты имеют свободную планировку, часть из них сдаются с чистовой отделкой: застройщик взял на себя все черновые работы, новым владельцам остается лишь расставить мебель и технику, подобрать на свой вкус текстиль и предметы декора. 

Возможности планировочных решений застройщик представил  в шоу-руме проекта, чтобы покупатели могли увидеть свой будущий дом мечты. Это две полностью обустроенные, меблированные квартиры с продуманной эргономикой и многоуровневым освещением. 

Шоу-рум в ЖК «Легендарный квартал на Ботаническом саду». Источник: пресс-служба проекта

Для оформления демонстрационных апартаментов застройщик совместно с дизайнерами выбрал два современных лаконичных стиля. Одна из квартир представлена в светлых тонах, а вторая имеет более смелое стилистическое решение.  

Шоу-рум в ЖК «Легендарный квартал на Ботаническом саду». Источник: пресс-служба проекта

Комплекс апартаментов бизнес-класса «Легендарный квартал на Ботаническом саду» построен на северо-востоке столицы, который по праву входит в число наиболее зеленых и благоустроенных районов Москвы. В шаговой доступности – известные рекреационные локации столицы: крупнейший в Европе главный ботанический сад РАН, парк Усадьбы Свиблово на берегу Яузы и заказник «Алтуфьевский». Любоваться живописным окружением жители «Легендарного квартала на Ботаническом саду» смогут прямо из дома, а в апартаментах на последних этажах ЖК предусмотрены панорамные окна в пол.   

Окружение ЖК «Легендарный квартал на Ботаническом саду». Источник: пресс-служба проекта

Недалеко от квартала есть детские сады и школы, клубы по интересам, а также поликлиника, стоматология, рестораны, фитнес-центры. Крупный спорткомплекс с бассейном и торговый центр в скором времени появятся прямо на территории жилого комплекса. 

ЖК «Легендарный квартал на Ботаническом саду». Источник: пресс-служба проекта

Для безопасности жителей на всей на территории квартала, в том числе на подземном паркинге и в парадных, предусмотрена круглосуточная система видеонаблюдения. Жилые корпуса построены таким образом, что образуют приватный двор без машин, с благоустроенными зелеными зонами, обустроенными местами отдыха и развлечения для детей и взрослых. Для автовладельцев предусмотрен охраняемый подземный паркинг и гостевая наземная парковка. 

«Легендарный квартал на Ботаническом саду» имеет удачное расположение, добраться до центра Москвы можно в среднем за 20 минут на автомобиле или на общественном транспорте. Рядом – сразу несколько станций метрополитена («Ботанический сад», «Отрадное», «Владыкино»). Автомобилистам удобно выезжать на Московский скоростной диаметр, а также на Дмитровское или Ярославское шоссе. 

Минимальная стоимость апартаментов в проекте – 7 млн рублей, доступна ипотека. 

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты