Основными критериями безопасности новостроек являются наличие огороженной территории у жилого комплекса, видеонаблюдения во дворе и централизованной охраны. При соблюдении этих критериев, жилой комплекс можно считать безопасным.

В Московской области доля ЖК с огороженной территорией составляется 34,5%, при этом по стране доля таких ЖК составляет 38,5%.

Доля ЖК с видеонаблюдением во дворе составляет 45,7%, по стране — 46%.

Централизованной охраной обеспечены 31,8% жилых комплексов Московской области.

Жилые комплексы Московской области с преимуществами безопасности предлагают Брусника, ГК Отрада и ГК ФСК.

ТОП лучших жилых комплексов Московской области, которые имеют преимущества безопасности

ЖК Первый квартал — проект комплексной застройки в дер. Сапроново Ленинском района. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 91 балл, что является лучшим показателем среди всех ЖК Московской области.

Жилой комплекс находится на огороженной территории. Объект осуществляет видеонаблюдение во дворе и имеет централизованную охрану.

Застройщик жилого комплекса Брусника имеет максимально высокий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 5,0 баллов из 5 возможных. Входит в ТОП‑50 крупнейших застройщиков России.

ЖК Отрада — проект комплексной застройки в пос. Отрадное Красногорском района. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 78 баллов. В целом среди всех ЖК Московской области проект занял второе место.

Жилой комплекс находится на огороженной территории. Объект имеет централизованную охрану.

Застройщик жилого комплекса ГК Отрада имеет максимально высокий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 5,0 баллов из 5 возможных.

Третье место занял ЖК UP-квартал Римский — проект комплексной застройки в пос. Развилка Ленинском района. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 76 баллов.

Жилой комплекс находится на огороженной территории. Объект осуществляет видеонаблюдение во дворе и имеет централизованную охрану.

Застройщик жилого комплекса ГК ФСК имеет средний рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 3,5 баллов из 5 возможных. Входит в ТОП‑5 крупнейших застройщиков Московской области. Входит в ТОП‑20 крупнейших застройщиков России.

С полным списком ТОП жилых комплексов Московской области можно ознакомиться по ссылке. Новостройки оцениваются по 106 параметрам. Произведена оценка 267 новостроек Московской области, в которых ведутся активные продажи квартир.

Исследование потребительских качеств жилых комплексов проведено совместно Комиссией РСПП по строительству и жилищной политике, Комитетом ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, Национальным объединением застройщиков жилья, Институтом развития строительной отрасли (портал ЕРЗ.РФ).

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты