К жилым комплексам бизнес-класса относится высококачественное жилье, рассчитанное на состоятельных людей, с высокими требованиями как к комфорту, так и к безопасности проживания.

Всего по РФ доля ЖК класса бизнес от общего количества ЖК составляет 12%. При этом в Воронежской области доля таких ЖК составляет 11,0%, а в самом Воронеже доля составила 13,8%.

Во втором квартале 2020 года лучшими ЖК класса бизнес являются проекты от ВДК, ГК Новострой и ГК Развитие.

ТОП лучших жилых комплексов бизнес-класса г. Воронеж

ЖК Клубный дом Гран-При — проект точечной застройки в Советском районе.

По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 70 баллов, что является лучшим показателем среди ЖК Воронежа, которые относятся к жилью класса бизнес. В целом среди всех ЖК Воронежской области проект занял седьмое место.

В ЖК предусматривается строительство одного дома на 180 квартир, ввод в эксплуатацию которого запланирован на II квартал 2020 года.

Стоимость квартир в этом ЖК начинается от 5,88 млн рублей. Цена квадратного метра от 73 400 рублей. Самые маленькие квартиры имеют площадь от 67,7 кв.м.

Застройщик жилого комплекса ВДК имеет низкий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 2,0 баллов из 5 возможных. Является третьим по объемам текущего строительства застройщиком Воронежской области.

ЖК ATLANTIS — проект точечной застройки в районе Железнодорожный.

По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 68 баллов, что является вторым показателем среди ЖК Воронежа, которые относятся к жилью класса бизнес. В целом среди всех ЖК Воронежской области проект занял девятое место.

В ЖК предусматривается строительство одного дома на 231 квартиру, ввод в эксплуатацию которого запланирован на III квартал 2021 года.

Стоимость квартир в этом ЖК начинается от 2,58 млн рублей. Цена квадратного метра от 53 500 рублей. Самые маленькие квартиры имеют площадь от 46,7 кв.м.

Застройщик жилого комплекса ГК Новострой имеет низкий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 1,5 баллов из 5 возможных.

ЖК Дом Философа — проект точечной застройки в районе Центральный.

По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 65 баллов, что является третьим показателем среди ЖК Воронежа, которые относятся к жилью класса бизнес. В целом среди всех ЖК Воронежской области проект занял 12‑е место.

В ЖК предусматривается строительство одного дома на 64 квартиры, ввод в эксплуатацию которого запланирован на IV квартал 2020 года.

Стоимость квартир в этом ЖК начинается от 3,5 млн рублей. Цена квадратного метра от 75 000 рублей. Самые маленькие квартиры имеют площадь от 43,8 кв.м.

Застройщик жилого комплекса ГК Развитие имеет высокий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 4,5 баллов из 5 возможных. Является вторым по объемам текущего строительства застройщиком Воронежской области. Входит в ТОП‑100 крупнейших застройщиков России.

Четвертое и пятое место разделили между собой ЖК Платонов и ЖК Чернавский. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проекты получили 63 балла.

ЖК Платонов — проект точечной застройки в районе Центральный.

ЖК состоит из одного дома на 85 квартир, сданном в 2019 году.

Стоимость квартир в этом ЖК начинается от 8,15 млн рублей. Цена квадратного метра от 90 000 рублей. Самые маленькие квартиры имеют площадь от 90,6 кв.м.

Застройщик жилого комплекса ДСК имеет максимально высокий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 5,0 баллов из 5 возможных. Входит в ТОП‑100 крупнейших застройщиков России.

ЖК Чернавский — проект точечной застройки в районе Центральный.

В ЖК предусматривается строительство в общей сложности двух домов на 133 квартиры. Квартиры продаются в одном строящемся доме ЖК, ввод в эксплуатацию которого запланирован на II квартал 2020 года.

Стоимость квартир в этом ЖК начинается от 2,71 млн рублей. Цена квадратного метра от 65 000 рублей. Самые маленькие квартиры имеют площадь от 41,7 кв.м.

Застройщик жилого комплекса МИГ не имеет рейтинга соблюдения сроков ввода (н/р — недостаточный опыт ввода многоквартирных домов).

С полным списком ТОП жилых комплексов бизнес-класса Воронежа можно ознакомиться по ссылке. Новостройки оцениваются по 106 параметрам. Произведена оценка 80 новостроек Воронежа, в которых ведутся активные продажи квартир.

Исследование потребительских качеств жилых комплексов проведено совместно Комиссией РСПП по строительству и жилищной политике, Комитетом ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, Национальным объединением застройщиков жилья, Институтом развития строительной отрасли (портал ЕРЗ.РФ).

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты