Первые два корпуса жилого комплекса, строящегося в районе Ростокино, сданы в эксплуатацию, соответствующее разрешение оформил Мосгосстройнадзор. Об этом сообщил председатель ведомства Антон Слободчиков. 23-этажным новостройкам на северо-востоке столицы присвоен почтовый адрес: ул. Сельскохозяйственная, д. 24 А, к. 1 и к. 2.

«Застройщик успешно завершил строительство первой очереди и получил разрешение на ввод в эксплуатацию. В рамках проекта построены два корпуса, соединенные с одноэтажной галереей и подземным уровнем, где организована парковка на 208 машино-мест. Общая площадь зданий составила почти 49,4 тысячи квадратных метров», — отметил Антон Слободчиков.

По словам главы ведомства, в сданных корпусах предусмотрено 450 квартир, от однокомнатных до пентхаусов с террасами. Жилая площадь занимает более 32,8 тыс. кв. метров. После передачи объекта управляющей компании дольщики смогут получить ключи от помещений.

Девелопером проекта выступает Группа Родина. Фасады первой очереди ЖК «Союз», построенной по монолитно-кирпичной технологии, выполнены с использованием современных материалов: моллированного стекла и алюминиевых композитных панелей с антикоррозийным покрытием. Первый этаж отделан натуральным гранитом, здесь расположены два лобби с зонами отдыха, комнатами для хранения колясок и велосипедов, переговорными и лапомойками для домашних животных.

В паркинге предусмотрена возможность установки зарядок для электрокаров. Для удобства владельцев автомобилей со спортивной посадкой рельеф покрытия занижен, на нем отсутствуют пандусы. В корпусах смонтированы системы кондиционирования и очистки воды до уровня питьевой. На территории комплекса проведено озеленение и установлены малые архитектурные формы российских производителей.

По поручению мэра Москвы Сергея Собянина в городе особое внимание уделяется качеству жилых домов.

«С начала работ на площадке инспекторы Комитета провели 14 контрольно-надзорных мероприятий, а эксперты подведомственного Центра экспертиз выполнили комплекс лабораторно-инструментальных исследований конструкций и материалов. По результатам итоговой проверки было оформлено заключение о соответствии корпусов утвержденной проектной документации», — добавил Антон Слободчиков.

В настоящее время в жилом комплексе продолжается строительство еще четырех корпусов высотой от 23 до 24 этажей: уже завершены все монолитные работы, устанавливаются лифты, ведется подключение инженерных сетей и внутренняя отделка. Инфраструктурное наполнение проекта включает как закрытые, так и общедоступные зоны для отдыха, детские и спортивные площадки, а также физкультурно-оздоровительный комплекс с пространствами для занятий 20 олимпийскими видами спорта. Кроме этого, на территории комплекса появится первый в России центр биохакинга.

Реализация квартир двух корпусах велась в соответствии с федеральным законом № 214-ФЗ с использованием счетов эскроу. Больше информации о долевом строительстве в столице можно узнать в проекте dolevoe.mos.ru на официальном портале Мэра и Правительства Москвы. Он создан для помощи дольщикам и упрощения их взаимодействия с застройщиками и органами власти.

Реклама. ООО «СЗ «ИСКРА». ИНН: 7703429621

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты