Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Переезд в Ростов-на-Дону на ПМЖ в 2023 году.

Привет всем! Я - Максим, и сегодня я хочу поделиться своей историей переезда в Ростов-на-Дону! Весной 2023 года, в свои 26 лет, я решил полностью изменить свою жизнь благодаря релокации из Владивостока на Юг России!

Всегда мечтал о солнечных днях и теплом климате, и наконец-то смело решился на первый шаг - перебраться на Юг. Дальний Восток был волшебным местом с его красивыми морскими пейзажами, но сердце стремилось к новым вызовам и возможностям. Ростов-на-Дону представлял собой совершенное сочетание яркого солнца и разнообразия перспектив для развития.

Также мне было важно начать новую главу в своей личной жизни. Переезд в новый город, это как открыть двери в неизведанный мир возможностей. Я стремился познакомиться с новыми людьми, найти новых друзей и, конечно же, построить устойчивое и счастливое будущее.

Ростов покоряет своей энергетикой и разнообразием. Город наполнен красивыми улицами, уютными парками и интересными местами для отдыха. Но главное - это возможности, которые предоставлял Ростов. Он динамично развивался, предлагая множество программ для молодых специалистов и предпринимателей, что делало его идеальным местом для реализации своих целей.

Итак, начнем.

Перед переездом я изучил информацию о географическом расположении Ростова-на-Дону и его окрестностях. Город расположен на берегу реки Дон, недалеко от места, где она впадает в Азовское море. Близость к морю оказывает влияние на климат города, делая его более мягким и умеренным.

Климат

Ростов-на-Дону известен своим приятным и теплым климатом! Здесь солнце - постоянный гость, и летние месяцы радуют нас яркими лучами и теплом. Температура редко опускается ниже 25 градусов. Лето дарит нам щедрые солнечные месяцы, с мая по сентябрь, чтобы мы могли наслаждаться природой и пляжами, которые раскинулись вдоль Дона.

Для любителей прохлады стоит приготовиться, ведь иногда жара становится настоящим испытанием. Но не волнуйтесь, всегда можно найти свои уютные уголки с кондиционерами и освежающими напитками, чтобы отдохнуть от палящего солнца.

Зима в Ростов-на-Дону приходит в гости лишь на короткое время! Мягкие и теплые дни радуют в декабре, январе и даже в феврале. Температура редко опускается ниже нуля и снег нечасто в нашем городе. Но не расстраивайтесь - зима в Ростове, это время различных фестивалей, рождественских ярмарок и катания на коньках!

Культура

Ростов-на-Дону - это собрание культурных и исторических ценностей на Юге России! Он, по-настоящему, богат достопримечательностями, которые оставят в сердце незабываемые впечатления.

Каждое из этих мест словно открывает перед вами свои тайны и историю. Здесь вы сможете окунуться в мир искусства и природы, ощутить величие и красоту прошлого и настоящего. Вот только некоторые из них:

  • Особняк Парамонова

Этот великолепный особняк был построен в 1914 году по проекту архитектора Леонида Эберга для книгоиздателя Николая Парамонова. Он служил местом культурных встреч и событий, где собирались известные литературные деятели, художники и ученые.

Особняк Парамонова

  • Донская государственная публичная библиотека

Старейшее книгохранилище юга России было основано в 1886 году и сегодня является одним из главных культурных центров Ростова. В ней проводятся выставки изобразительного искусства, литературные мероприятия, кинофестивали. В свое время здесь читали свои произведения Всеволод Иванов, Валентин Катаев и другие известные писатели.

Донская государственная публичная библиотека

  • Благовещенский греческий храм

Греческий православный храм, построенный в 1909 году в Ростове-на-Дону. В советское время храм был снесен, а на его фундаменте построили Театр кукол. Новая греческая Благовещенская церковь была окончательно возведена в 2014 году.

Благовещенский греческий храм

  • Мемориальный комплекс «Кумженская роща»

Величественный мемориал был возведен в 1983 году в память о павших бойцах Красной армии, освобождавших Ростов-на-Дону в период с 1941 по 1943 годы. Он включает несколько мемориалов и братскую могилу, и является памятником воинской славы и отваги.

  • Ботанический сад Южного федерального университета

Расположен в северо-западной части Ростова-на-Дону, в долине реки Темерник. Является первым ботаническим садом на огромной территории безлесной зоны юга России. На территории сада находится минеральный источник, носящий имя Преподобного Серафима Саровского, который преподносится дирекцией сада как православная святыня.

  • Центральный городской парк им. А. М. Горького

Центральный парк Ростова-на-Дону. Парк основан в 1813 году и является старейшим парком Ростова-на-Дону. Занимает площадь 11 га, на его территории расположены памятники В. И. Ленину, Великой Октябрьской революции, А. М. Байкову, скульптура цветочницы, планетарий, фонтаны, кафе и аттракционы.

Каждое из этих мест позволяет окунуться в мир искусства и природы, ощутить величие и красоту прошлого и настоящего.

Жилье

Важным аспектом при переезде в Ростов-на-Дону является выбор района для проживания. Я активно искал информацию о рынке недвижимости и о застройщиках Ростова. Изучал различные районы города, их инфраструктуру, доступность транспорта и близость к объектам, которые были важны для меня, таким как работа, учебные заведения и места для отдыха. Подробное исследование помогло мне выбрать подходящий район для проживания. Свой выбор я остановил на Левенцовском районе, который в народе прозвали “Левенцовка”.

Он находится на западной окраине города и предлагает разнообразие объектов инфраструктуры и удобств для жизни. Я выбрал именно это место, так как в нем нашел все, что мне нужно: учебные заведения, медицинские центры, спортивные комплексы, магазины и рестораны.

После этого я обратился напрямую к застройщикам, чтобы найти подходящее жилье в этом районе. Специалисты помогли мне выбрать квартиру, учитывая мои предпочтения и бюджет. Остановились на новом проекте ЖК Gray от АльфаСтройИнвест, так как этот комплекс предлагает отличные функциональные планировки по сравнительно невысокой цене, всего от 2 900 000 рублей.

ЖК "Gray"

Оформление всех необходимых документов для приобретения жилья и переезда также требовало некоторого времени и организации. Я обратился к юристам, чтобы убедиться, что все документы оформлены правильно и законно. Кроме того, я позаботился о перевозе всех моих личных вещей из Владивостока в Ростов-на-Дону.

Работа, учеба и инфраструктура

Перед переездом я также провел исследование рынка труда. Город предлагает разнообразные возможности для работы в различных отраслях, включая производство, строительство, сферу услуг, информационные технологии и другие. При поиске работы я использовал онлайн-платформы, объявления о вакансиях и профессиональные сети для поиска подходящих рабочих мест. Также полезно было обратиться к местным ресурсам, включая службы занятости и сайты компаний.

Так как я планировал, что Ростов станет для меня постоянным домом, то мне было важно наличие и учебных заведений, которые понадобятся в будущем при построении семьи.

Что нашел?

  • Детский сад на 140 мест
  • Школа на 1275 учащихся
  • Два детских сада на 220 и 190 мест
  • Школа на 1100 учащихся

На данный момент в Левенцовке работают: 7 детских садов, самая большая школа на Юге России, гипермаркеты Лента, Магнит, Окей, Метро. В шаговой доступности торгово-развлекательные центры «Золотой Вавилон» и «Левенцовский», «Леруа Мерлен», отделения банков, продуктовые магазины формата «у дома», салоны красоты.

Итог

Ростов – место, где новые начинания переплетаются с яркими культурными мероприятиями. Вы насладитесь всем многообразием этого города и найдете свою собственную гармонию в его объятьях. Поверьте, здесь каждый день будет наполнен смыслом и радостью!
Здесь вы найдете множество возможностей для работы и учебы, окунетесь в культурное богатство его достопримечательностей. Обязательно изучите онлайн-ресурсы для поиска работы и не забудьте об образовательных заведениях – они откроют двери в светлое будущее для вас и ваших детей.

Солнечный климат Ростова заставляет сердце биться сильнее! Правда, летом бывают жаркие дни, но зато зимы здесь мягкие и приятные.

Ростов-на-Дону известен своим приятным и теплым климатом! Здесь солнце - постоянный гость, и летние месяцы радуют нас яркими лучами и теплом. Температура редко опускается ниже 25 градусов. Лето дарит нам щедрые солнечные месяцы, с мая по сентябрь, чтобы мы могли наслаждаться природой и пляжами, которые раскинулись вдоль Дона.

 

+

Росреестр: в третьем квартале на ипотечном рынке столичных новостроек зафиксировано снижение

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

    

Источник: Росреестр

   

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

 

Источник: Росреестр

 

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

 

Источник: Росреестр

 

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

   

Источник: Росреестр

   

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты