Level Group объявила о старте продаж в многоэтажном индустриальном парке Level Свободы. Объект появится в районе Южное Тушино, всего в 12 минутах пешком от станции метро «Сходненская».

Проект станет самым высоким новым промышленным зданием в Москве. По проекту высота здания составит 48 метров, в нем будет восемь этажей помещений формата light industrial.

В первую очередь комплекс ориентирован на размещение производств и соответствующего оборудования. Максимальная нагрузка на перекрытия первого этажа составляет 5 тонн на кв. м, на последнем этот показатель составляет 1,5 тонны на кв. м. Это позволяет, с одной стороны, использовать серьезный станковый парк, а с другой — работать с крупногабаритными изделиями. 

В то же время light industrial востребован у стартапов, инженерных бюро, центров исследований и разработок, которым важны городская локация и доступность кадров.

Общие параметры проекта:

1. Общая площадь — 200 000 кв. м.
2. Реализация в две очереди, завершение первой — IV квартал 2028 года.
3. Минимальный лот — 450 кв. м.
4. Цена — от 260 000 ₽/кв. м.
5. Формат сделки — ДКПБВ.

Ключевые особенности здания:

1. Высота потолков — до 8 метров.
2. Усиленные перекрытия — до 5 тонн на кв. м.
3. Изолированные блоки с возможностью установки собственной вентиляции и «плавающих» полов.
4. 18 грузопассажирских лифтов, в том числе суперлифт.
5. Внутренние офисы, переговорные, конференц‑залы и столовая.
6. На первых этажах — стрит‑ретейл и шоурумы.

Адаптивная инженерия позволяет разместить в одном здании самые разные форматы — от легкой сборки и лабораторий до тяжелого машиностроения. Помещения передаются с финишной отделкой офисных зон. Управление возьмет на себя профессиональная УК.

«Level Свободы — это принципиально новый для Москвы формат. Мы выводим промышленность на другой уровень: многоэтажный light industrial в черте города, с инженерией, рассчитанной и на высокотехнологичные лаборатории, и на тяжелое машиностроение. Это не просто склады или боксы — это полноценная производственная среда нового поколения, четко вписанная в городскую ткань», — Александра Захарова, директор по коммерческой недвижимости Level Group.

Реклама. ООО "ПРЕМИУМ ЭСТЕЙТ". ИНН: 9726028612

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты