Покупка квартиры на старте строительства: выигрыш в цене и разнообразие выбора
Покупку квартиры на начальной стадии строительства считается более экономически выгодной, так как разница в цене с готовым жильём может достигать 15-30%. Поэтому, если есть возможность подождать с переездом или, тем более, недвижимость покупается в инвестиционных целях, многие рассматривают такой вариант покупки. К тому же, кроме явных плюсов с ценой, начало продаж предоставляет всё разнообразие выбора – этажа, планировки и прочее.
И, хотя, многие страхи покупателей недвижимости нивелировало введение эксроу-счетов, рисков у такой сделки всё же остаётся достаточно. Это и срыв сроков сдачи объекта, и несоответствие прописанным характеристикам объекта, да и многое другое. Поэтому именно при покупке недвижимости на начальном этапе строительстве следует тщательно выбирать застройщика – проверенного, надёжного, с хорошей репутацией и отличными отзывами о реализованных проектах.
Кемеровская компания ООО Специализированный Застройщик «Програнд» за 18 лет в сфере жилищного строительства реализовала в областном центре такие знаковые проекты, как ЖК «Серебряный бор» и «Верхний бульвар», заслужив репутацию надёжного застройщика. Сегодня компания строит ЖК «Московский проспект» и «Верхний бульвар II вторая очередь».
Как раз в ЖК «Верхний бульвар II вторая очередь» сейчас открыты продажи 3-х строящихся домов: Ленинградский 53/4, Ленинградский 53/3, Ленинградский 55/2. И можно воспользоваться всеми преимуществами покупки на начальной стадии строительства. Кроме стоимости, это – большой выбор квартир, в наличии все самые популярные планировки и все этажи, а также пока есть возможность выбрать кладовую на этаже рядом со своей квартирой.
Многоэтажные жилые дома и прилегающие территории в составе «второй очереди» спроектированы по уникальному проекту: жить в них будет не только комфортно, но и максимально безопасно. Проектом предусмотрена схема «закрытого» двора: у домов сквозные подъезды, и жители могут заходить домой с внешнего периметра, поскольку во внутреннем дворе не предусмотрено стоянки для автомобилей. Такой двор построен как пространство только для людей, и ребёнка можно отпускать на игровую площадку одного, не переживая о его безопасности.
Помимо уникальности самого проекта дополнительные плюсы ЖК даёт развитая и продолжающая развиваться инфраструктура этой части Кемерова. Здесь и губернский центр спорта «Кузбасс» и бассейн «Сибирь», почти все вузы Кемерова – государственный университет, сельскохозяйственная академия, институт культуры и медицинская академия – две школы и несколько детских садов, торговые центры и детская многопрофильная больница. В скором времени в нескольких кварталах от ЖК завершится формирование образовательной части Сибирского культурно-образовательного кластера.
В самих жилых домах предусмотрено по 2 скоростных лифта, витражное остекление и дизайнерская отделка входных групп, кладовые на этажах, колясочная с мойкой на 1-м этаже, панорамные окна высокого класса, застекленные лоджии и высота потолка в квартирах 2,7 м.
Все квартиры реализуются с готовым проектом и базовой отделкой: уже установлены межкомнатные перегородки, радиаторы отопления, приборы учёта воды и электричества, а также произведена черновая стяжка пола и разводка электрики. По желанию можно заказать ремонт «под ключ» или «чистовую» отделку.
