Девелопер “ИНГРУПП” объявил о старте предпродаж в новом жилом комплексе “ПОРТА21”, расположенном по адресу: ул. Батумская, 21, в Кировском районе Перми.

Это первый проект девелопера, который будет реализован в рамках программы комплексного развития территории. Помимо современного жилого комплекса здесь предполагается создание нового сквера и спортивной площадки, доступных для всех жителей микрорайона Водники, а также строительство новой улицы Парусная и благоустройство улиц Батумская и Оханская.

ПОРТА21 – это символ элегантности и уверенности, где каждая деталь пронизана смыслом, а каждая дверь открывает путь к наслаждению моментом.

1. 348 квартир в 2-х секциях разной этажности
2. Терраса на крыше с рабочей зоной и зоной отдыха
3. Просторный подземный паркинг на 72 машиноместа со станциями зарядки для электромобилей, пунктами подкачки шин и усилителями сотовой связи, а также открытая наземная парковка на 22 м/м
4. Торговая галерея для ежедневных нужд прямо в доме (здесь расположится пекарня, магазин, досуговый центр и офисные помещения)
5. Окончание строительства – 4-й квартал 2027 года.

Новый порт городской жизни

ПОРТА21 расположен в районе с развитой инфраструктурой, предлагая жителям удобный доступ ко всему необходимому. Рядом расположены школы и детские сады. Так, в непосредственной близости находятся химико-технологическая школа “Синтез”, школы №1 и №83, детские сады “Симфония”, “IT мир”, “Ладушки” и центры раннего развития. В шаговой доступности также несколько медицинских центров и поликлиник, спортивные  клубы и фитнес-студии, досуговые учреждения, торговые центры, магазины.

Архитектура: элегантность в каждом решении

ПОРТА21 – это современная гавань, объединяющая красоту архитектуры с чувством достоинства и уверенности. Архитектурный ансамбль, состоящий из двух секций разной высотности (22 и 13 этажей), создаёт динамичный ритм и предлагает 348 квартир площадью от 26,6 до 75,9 кв.м. Высота потолков в квартирах – 2,72 м.

Фасад выполнен из долговечного керамического кирпича двух цветов с штукатурными вставками, что превращает здание в архитектурный ориентир городской панорамы. Архитектурная подсветка фасадов создает особенный вид в вечернее время суток. Увеличенные оконные проемы высотой 1,7 метра наполняют интерьер естественным светом, а витражное остекление 1-го этажа придает легкость входной группе.

Благоустройство: Место, где начинается новая история

Внутренняя территория ПОРТА21 – это место встреч и общения. Двор на стилобате, объединяющий две секции, разделен на зоны для детей разных возрастов, лаунж-пространство для отдыха взрослых и воркаут-зону для тех, кто ценит энергию движения. Все элементы выполнены из экологически чистых материалов, которые подчеркивают достоинство и долговечность пространства.

На террасе на крыше резиденты смогут насладиться  живописным пейзажем реки Камы и отдохнуть, а также погрузиться в работу на выделенной зоне, оборудованной встроенными розетками.

 ● Простор и изящество в каждой детали

Дизайнерское лобби встречает резидентов и гостей дома минималистичной стойкой ресепшн и мягкой зоной ожидания. Здесь также расположится детская зона с деревянными элементами и нейтральными текстурами, которая создаст продуманное пространство для игры и развития детей.

Керамогранитные полы, гармонично соединяющие природные оттенки, направляют по изящным линиям, раскрывая красоту пространства, а металлический потолок создает ощущение подвижности в пространстве. Стеклоблоки придают помещению легкость и прозрачность, визуально увеличивая пространство и наполняя его светом.

На первом этаже также расположены все помещения для удобства жителей. Колясочные с выходами в холл и на улицу созданы так, чтобы каждый выход на прогулку с ребёнком не был обременен заботами. Гостевой санузел, который точно пригодится во время прогулок с детьми и мойки лап домашним питомцам. Также в ПОРТА21 предусмотрено 28 кладовых, которые позволят организовать пространство и убрать все лишнее из дома.

Импортные лифты в ПОРТА21 созданы с вниманием к каждой детали. В 22-этажной секции работают три комбинированных лифта, а в 13-этажной — комбинированный и пассажирский. Лифты оснащены усилителями сотовой связи.

Круглосуточная система видеонаблюдения гарантирует защиту двора, подъездов и паркинга, а система “Умный дом” – то, что обеспечит полный контроль над безопасностью через мобильное приложение.

В ЖК ПОРТА 21 представлен различные варианты планировок  классического и евро-формата с мастер-спальнями и гардеробными. Квартиры реализуются в двух вариантах отделки: «White box» и «ИНСТАЙЛ».

ИНСТАЙЛ – это готовый вариант современной отделки.

1. Ламинат с фаской, белый матовый натяжной потолок обои нейтральных оттенков – всё уже продумано и выполнено в соответствии с высокими стандартами.
2. Входная дверь с уплотнителем выполнена в едином стиле с межкомнатными дверями для создания целостного облика интерьера.
3. На окнах – защита Baby safe lock и клапан приточной вентиляции “Air Box”. Балконы и лоджии в «НЕО» – пространство для утреннего вдохновения с чашкой кофе и вечернего созерцания на закате.
4. Санузлы с электрическим теплым полом, полной отделкой керамической плиткой и скрытой системой коммуникаций оборудованы необходимой сантехникой, а также электрическим полотенцесушителем, работа которого не зависит от горячего водоснабжения. Здесь предусмотрены выводы под стиральную машину, чтобы обеспечить максимально рациональное использование пространства.
5. Шумопоглощающие трубы в ПОРТА21 создают атмосферу уединения, стирая лишние звуки, а межквартирные стены выполнены из кирпича толщиной 25 см, что обеспечит надежную звукоизоляцию.

ПОРТА21 – это место, где красота окружает, а достоинство чувствуется. Завершение строительства планируется в 4-м квартале 2027 года. Узнайте подробную информацию о проекте, инфраструктуре и действующих условиях приобретения квартир по телефону: +7 (342) - 254-08-74. В настоящий момент действуют особые условия покупки.

Девелопер ИНГРУПП с 2010 года успешно реализует проекты в Пермском крае, ориентируясь на визионерство, функциональность и красоту. В активе девелопера – 23 построенных объекта, более 110 тыс. кв.м. введенных в эксплуатацию и более 105 тыс. кв.м. находящихся в стадии строительства. Ключевая идея ИНГРУПП – создание эстетически красивых и функциональных пространств, наполненных жизнью.

Реклама. ООО «ИНГРУПП ДЕВЕЛОПМЕНТ». ИНН: 5902067718 

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты