То самое время, то самое место
Новознаменский район
Купил квартиру в новостройке. Ожидание: вокруг новая архитектура, детские площадки без машин, на каждом углу кофейни и парки. Реальность: надо потратить два часа в пробке, чтоб отвезти ребенка в ближайшую школу.
Как выбрать квартиру в новостройке так, чтобы реальность совпала с прекрасным ожиданием? Как угадать, какой именно жилой квартал станет престижным? На примере Новознаменского района Краснодара разбираем главные черты перспективной жилой застройки.
Из станицы в столицу
Краснодар к 2030 году планирует стать центром Южного Федерального Округа. Это не пустые слова, а вполне конкретные планы, которые отражены в Генплане. Для того, чтобы превратить уютный город в столицу региона было решено осваивать новые территории комплексно. Так частный сектор за железной дорогой в 2011 году превратился в Новознаменский район – урбанистический рай. Частные коттеджи здесь разбавлены новыми современными многоэтажными новостройками комфорт-класса. Благодаря чему район не потерял очарование спокойного пригорода, но при этом получил удобную инфраструктуру.
Иван Иванов, архитектурный департамент ГК “Друг”
“Новознаменский вызывает большой интерес у инвесторов. Это самый перспективный из новых районов в Краснодаре. Таким его делают прежде всего перспективы транспортной доступности. Уже сейчас выезд на Восточный обход дает возможность без проблем добираться в северную часть Краснодара, а близость трассы М-4 позволяет доезжать до Чёрного моря за полтора часа”.
К 2025 году администрация города планирует построить транспортный коридор, благодаря чему до центральной части города можно будет доехать за 20-30 минут. Новая дорога соединит Новознаменский и Знаменский районы, поселки Лорис и Индустриальный, а Восточный проезд пройдет от улицы Володарского по Тихорецкой до трассы М4 Дон.
Где учиться детям
Основное, что отличает хороший район от многоэтажного гетто – это наличие детских учреждений. Престижным станет тот район, в котором есть сады и школы, поликлиники и парки. За последние пять лет численность Краснодара выросла на 70%, поэтому власти стали строить образовательные учреждения по ускоренной программе.
В восточной части Новознаменского уже работает спортивный комплекс «Знаменский» и множество частных детских центров. До 2030 года здесь должны появиться пять государственных образовательных учреждений. Первую школу района открыли в сентябре 2021 года, а в этом году заработал филиал школы № 88 на улице Демидовская. При этом из Новознаменского удобно добираться до муниципальных школ в соседних районах. Школы № 83, 84, 37, 20, 73 и гимназия № 82, 88 открыты для местных жителей.
Где живут врачи
Медицинский кластер в Новознаменском пока только строится, но уже сейчас поднимает престиж района. Городские власти планируют организовать здесь больницы скорой помощи, перинатальный центр, детскую и взрослую инфекционную больницу. Также в кластер войдет крупнейший в Южном Федеральном Округе высокотехнологичный онкоцентр с поликлиникой и стационаром.
Иван Иванов, архитектурный департамент ГК “Друг”:
“Строительство медицинского кластера – сильный фактор для развития территории. Район станет интересным не только для его пациентов, но и для нескольких тысяч сотрудников, которые будут здесь работать, ведь близость к месту работы для многих является важным аспектом при выборе жилья. Хотите, чтоб вашими соседями были врачи – выбирайте Новознаменский”
Построил дом – посади дерево
Самый простой способ сделать жизнь в городе комфортной, красивой и здоровой это увеличить количество зеленых насаждений. В Новознаменском районе есть негласное правило, которое соблюдают все крупные застройщики: “Построил дом – посади дерево”. Городской комлекс “Друг”, который строит жилой квартал комфорт-класса в центре микрорайона, заложил просторный и зеленый сквер Платанов. Сквер станет зеленой доминантой с навесами, качелями и беседками, где будет комфортно и весело как детям, так и взрослым.
Иван Иванов, архитектурный департамент ГК “Друг”:
Изначально Краснодар маленький город, который архитектурно не был предназначен для того, чтобы играть роль столицы. Но это только в центре. Новые районы, такие как Новознаменский, выстраиваются по другому принципу. Цель нашего городского комплекса – создание комфортной среды, ведь дом начинается не с порога.
Ближе ознакомиться с инфраструктурой Новознаменского района и городского комплекса “Друг” можно ниже. Выбирайте комфортную городскую жизнь, в которой дома разной этажности с подземными паркингами и ландшафтными зонами не отменяют удобную транспортную доступность и хорошую социальную инфраструктуру. Город должен быть удобным!
