Премиальный небоскрёб на Ленинском вырос до 58 этажей, достигнув почти 200 метров. Генеральный подрядчик проекта «ТЕКОС Констракшн» выполняет монтаж оконных и витражных систем с 3-го по 22-й этаж, одновременно с 23-го по 47-й этаж ведется установка несущих кронштейнов для навесного вентилируемого фасада. Начало остекления комплекса FIVE TOWERS запланировано на конец июля.

«Мы стабильно держим высокую скорость выполнения работ: небоскрёб растёт на 7-8 этажей в месяц. Темп строительства обусловлен слаженными действиями команды и эффективными технологическими и проектными решениями. Например, самоподъемная гидравлическая опалубка для вертикальных конструкций позволяет нам не задействовать маховые краны, а современная бетонораздаточная стрела обеспечивает подачу бетонной смеси в любую подготовленную опалубочную конструкцию на монтажном горизонте», – комментирует процесс строительных работ Виталий Кузовкин, заместитель генерального директора по управлению проектами «ТЕКОС Констракшн».

В ходе работы над небоскребом FIVE TOWERS используется навесной вентилируемый фасад со светопрозрачными ограждающими конструкциями из «теплого» алюминия с двухкамерными стеклопакетами и энергосберегающим покрытием стекла для высокой энергоэффективности здания.

При устройстве фасадных конструкций генеральный подрядчик применяет мачтовые фасадные подъемники по всему периметру здания, разделенные на три уровня по высоте для проведения работ одновременно по всем плоскостям фасадов.

Безопасность строительно-монтажных работ обеспечивается ветрозащитным экраном, который поднимается с помощью гидравлических систем и закрывает периметр монтажного горизонта сплошным ограждением высотой в 2 этажа.

Высота 75-этажного дома составит 274 метра. Проект реализуется в Донском районе Москвы, недалеко от станции метро «Ленинский проспект».

В жилом комплексе предусмотрено 596 квартир с предчистовой отделкой и 87 вариантов планировок, адаптированных под разные потребности: от однокомнатных до пятикомнатных, площадью от 38 до 252 кв. м. В числе предложений — эксклюзивные квартиры с террасами, панорамными гостиными, пентхаусы и варианты с каминами. В доме предусмотрены 10 бесшумных высокоскоростных лифтов от 6 до 8 м/с.

Концепция FIVE TOWERS создана совместно командой архитектурного бюро Олега Клодта, студией дизайна Лейлы Улуханли и VSA Studio. Проектирование выполнено бюро «М.К.3». Застройщиком выступает ООО СЗ «5 Донской».

Реклама. ООО «СОЮЗ». ИНН:  9729217311

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты