Он расположен в северной части города на границе существующей жилой застройки и природной территории, Терепецкой долины, с южной стороны планируется реконструкция государственной конюшни. Застройщик — калужская группа компании ООО СЗ «ПремиумСтрой», https://ps-group.pro/ которая известна в Калуге своими клубными домами, домами бизнес-класса и эффектной коммерческой недвижимостью общественного и офисного назначения.

Общая площадь будущего района — 40 Га. Генеральный план предполагает строительство двух детских садов, открытого стадиона с площадками для занятия физкультурой и спортом, коммерческих зданий, а также строительство, многофункционального спортивного центра. С центральной улицей Калуги, Московской, район свяжет новая 4-полосная улица длиной 2 км с одноуровневыми развязками. По ней пройдет новый маршрут общественного транспорта.

Первая очередь строительства — 290 одно-, двух- и трехкомнатных квартир, которые распределены посекционно. Дома строятся из силикатного кирпича с комбинированной отделкой фасадов: клинкерный кирпич на первых этажах и «мокрым фасадом» на последующих, перекрытия — плитные. Срок сдачи — III квартал 2024 года. 

В «Островах» https://ostrovakaluga.ru/ предусмотрены квартиры с террасами на первых этажах, дизайнерские холлы с высокими потолками, подъезды без ступенек, инфраструктура «умного дома», дворовые территории без машин.

Функциональные планировки квартир выполнены по евростандарту, с объединенной кухней-гостинной и дополнительными опциями: гардеробными, вторыми санузлами, мастер-спальнями.

Весь район спроектирован в концепции 15-минутного города, и по мере развития станет важной частью современной Калуги.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты