Существеннее всего аренда квартир в третьем квартале 2025 года подешевела в Академическом районе (-17% за год, до 80 тыс. руб. в мес.), сообщил РБК со ссылкой на аналитиков сервиса Авито Недвижимость.

Фото: mos.ru

Аналитики изучили арендные ставки в 15 районах Старой Москвы (всего их 109), на которые приходится почти половина всего потенциального спроса на съем жилья (его считали по просмотрам объявлений на платформе).

На втором месте по темпам снижения стоимости найма жилья после Академического района (на фото) в третьем квартале 2025 года оказался Хорошевский (-14%, до 120 тыс. руб. в мес.). Далее следуют Черемушки и Щукино (по -12% до 75 тыс. руб. и 88 тыс. руб. соответственно).

В ТОП-10 районов столицы в старых границах, где снять квартиру стало несколько дешевле, также вошли Филевский Парк (-10%, до 117 тыс. руб.); Хорошево-Мневники (-8%, до 110 тыс. руб.); Очаково-Матвеевское (-6%, до 80,1 тыс. руб.); Алексеевский (-6%, до 85 тыс. руб.); Гольяново (-5%, до 60 тыс. руб.); Люблино и Преображенский (по -1%, до 62 тыс. руб. и 69 тыс. руб. соответственно).

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

В целом по Москве в старых границах, по подсчетам аналитиков Авито Недвижимости, снижение еще значительнее: -21%, до средних 75 тыс. руб. в месяц за квартиру.

Есть в столице и районы, где стоимость аренды за год не изменилась. Это Кузьминки (в среднем 60 тыс. руб. в месяц); Текстильщики (65 тыс. руб.) и Отрадное (65 тыс. руб.).

Единственный район, где ставки найма выросли (+3%, до 60 тыс. руб.), — Выхино-Жулебино.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

Рост ставок на рынке аренды — осенняя традиция

В минувшем августе цены на аренду квартир в Старой Москве увеличились на 1,7% — до 71 тыс. руб.

В августе подорожание аренды жилья оказалось меньше, чем год назад

Арендные ставки на жилье в российских мегаполисах выросли

Стоимость аренды жилья в мегаполисах в два-три раза ниже выплат по ипотеке

Арендные ставки в крупных городах растут, предложение снижается

Эксперты: в Москве минимальная стоимость аренды жилья достигла 35 тыс. руб. в месяц

В июле спрос на аренду жилья в столице России сильнее всего вырос в Троицком округе, и там же наиболее заметно упали цены

В каких мегаполисах можно арендовать квартиру с хорошей скидкой

Эксперты ожидают осеннего подорожания съемного жилья

В российских мегаполисах снизились цены на аренду жилья

ДОМ.РФ: предложение арендного жилья в России снизилось впервые за год

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты