Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

В квартале Upside Towers появится школа будущего с многофункциональными пространствами

На территории сверхдинамичного квартала небоскребов Upside Towers в Огородном проезде началось строительство государственной общеобразовательной школы на 325 мест общей площадью 6 600 кв. м. Школа будет создана по образу цифрового мультипространства. В ней запланировано разделение потоков учащихся, профильные классы и общественные пространства, которые будут доступны всем жителям квартала. После завершения строительства девелопер передаст школу на баланс города.

Объект задуман как отдельно стоящее 4-этажное здание, предназначенное для 325 учеников. При проектировании школы учтены новейшие стандарты образования, которые обеспечивают всестороннее развитие ребенка. Здесь появятся профильные классы-трансформеры, современные лаборатории, собственная медиатека, а также «новая сцена» – актовый зал с системой двухсветного освещения и общественный амфитеатр на первом этаже. Спортивный кластер школы будет состоять из крытого спортивного зала, открытой площадки для командных игр и атлетического комплекса.

Кроме того, в школе запланированы два уникальных пространства: информационный центр площадью более 200 кв. м и IT-полигон. Информационный центр станет прообразом нового видения классических школьных библиотек. Здесь появятся: медиатека, зона для чтения, места для учебы, оборудованные всем необходимым, и интерактивное пространство для создания творческих проектов. Главное преимущество IT-полигона – техническое оснащение, с помощью которого школьники смогут изучать 3D-моделирование и прототипирование.

Образ школы как технологичного образовательного центра находит отражение и во внешнем облике здания. Гладкие поверхности фасадов и игра форм будут способствовать восприятию объекта в динамике. Авторы искусно интегрировали здание в общий архитектурный облик «вертикального города» Upside Towers, устремленного в будущее.

При проектировании образовательных пространств школы использованы нестандартные подходы. Классы будут напоминать открытые мультипространства, а места для учащихся разместятся по особому принципу. В некоторых классах появятся зоны, предназначенные для командной и индивидуальной работы. Детей с самого раннего возраста будут привлекать к работе в команде для развития коммуникационных и лидерских качеств.

Эргономика учебного пространства направлена на образование дружелюбного комьюнити. Так, вместо обычных перегородок в классах появятся стеклянные стены, чтобы визуально расширить помещение и объединить учащихся, создав единую среду.

В концепцию школьного здания заложен новаторский подход – в выходные дни амфитеатр, классы IT-полигона и актовый зал будут трансформироваться в общественные зоны. В амфитеатре на первом этаже можно будет провести литературные чтения и встречи участников книжного клуба, а на открытой площадке информационного центра на втором этаже – конференции или сезонные ярмарки.

Пристальное внимание будет уделено безопасности. В проекте запланирован автоматизированный пост охраны, а также система доступа с передачей данных в единый центр Минобразования. Единая цифровая система позволит исключить любую возможность нахождения посторонних на территории школы и всего квартала.

Перед командой архитекторов стояла ответственная задача – создать высокотехнологичный социальный объект под стать кварталу небоскребов. Поэтому облик школы перекликается с обликом жилых башен. Внешне здание будет похоже на образовательный центр из фантастических фильмов, а для реализации самой концепции будут задействованы самые прогрессивные решения.

«В школе предусмотрены классы с современными лабораториями, информационным центром, амфитеатром и различными общественными пространствами, а во дворе школы будут проходить семейные спортивные эстафеты, лекции и ярмарки. Социальный объект будет передан городу. Хочу отметить, что мы уже начали работы по подготовке участка строительства для школы. Данное решение принято для того, чтобы сразу после заселения в квартал родители смогли отвести детей в школу, а не ждать окончания строительства объекта. Мы с нетерпением ждем воплощения нашей амбициозной идеи в реальность», – поделился основатель и владелец компании Upside Development Алексей Перлин.

В рамках строительства квартала небоскребов Upside Towers запланировано возвести 5 высотных домов, жилая площадь которых составит более 225 тыс. кв. м, а также объекты инфраструктуры, уникальный природный комплекс – городской ландшафтный парк площадью 2,5 га с сенсорным садом, зоной для занятий спортом и отдыха. Под коммерческую инфраструктуру выделено 15 тыс. кв. м. В прошлом месяце начались строительные работы по возведению двух социальных объектов на территории квартала: государственной школы площадью 6 600 кв. м для 325 учащихся и государственного детского сада площадью 2 400 кв. м для 125 детей.

Общая площадь застройки квартала составит 7 га.

+

Росреестр: в третьем квартале на ипотечном рынке столичных новостроек зафиксировано снижение

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

    

Источник: Росреестр

   

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

 

Источник: Росреестр

 

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

 

Источник: Росреестр

 

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

   

Источник: Росреестр

   

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты