В одном из крупнейших парковых комплексов России построят жилой квартал
На территории городского курорта «Притяжение» в Магнитогорске (Челябинская область) представлен первый жилой квартал. Проект реализует челябинский девелопер «Группа Голос» в партнёрстве с Магнитогорским металлургическим комбинатом. Старт строительства первой очереди запланирован в III квартале 2025 года.
Городской курорт «Притяжение» – флагманский проект реновации Магнитогорска, инициатором и главным инвестором которого является Председатель Совета директоров ПАО «ММК» Виктор Рашников. На территории городского курорта уже открыты информационный центр, видовой холм с летней тюбинговой трассой и зимним горнолыжным спуском, зиплайн, каскадный светомузыкальный фонтан, сцена с амфитеатром, спортивный кластер, фудмолл, роллердром и др. Летом 2025 года будет запущен центр развлечений (10 тыс. м²), а в конце года – термальный комплекс с бассейнами общей площадью более 1 тыс.м². Уже сегодня это новая точка притяжения для жителей региона и юга Урала. Жилой кластер, который появится на его границе, – логичное развитие проекта.
В рамках комплексного развития территории (КРТ) предусмотрена комплексная жилая застройка на территории свыше 32 гектаров с созданием социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры. Общий объём жилых и коммерческих площадей составит не менее 220 тыс.м².
Первая очередь включает в себя 680 квартир общей площадью 44 тыс. м²: от студий до 4-комнатных лотов. Подземный паркинг рассчитан на 267 мест, в цоколе предусмотрены 422 кладовых помещения. Застройка будет представлять собой два жилых дома на стилобате, визуально разделённых на 10 корпусов переменной этажности (от 9 до 16 этажей). Здания возведут по монолитно-кирпичной технологии.
Первые этажи зданий займут коммерческие помещения – магазины, кафе. Внутренняя территория дворов будет закрытой для автомобилей. Соблюдение концепции «двор без машин» – это последний тренд в строительстве новых ЖК, в котором акцент сделан на пешеходном движении и безопасности детей.
Особенность и главная изюминка проекта – интеграция ЖК с рекреационной инфраструктурой городского курорта «Притяжение». 400 га общей территории парка, из которых целых 160 га отдано под благоустройство, будет в прямом доступе будущих жителей жилого квартала. Природный каркас парка-курорта будет «заводиться» непосредственно внутрь жилой зоны через красивые пешеходные бульвары, зелёные кровли и сквозные маршруты. На стилобате будут предусмотрены мостики, которые соединят внутренние дворы в единую прогулочную сеть.
Сергей Пахомов, генеральный директор «Группы Голос»:
«Курорт “Притяжение” уже стал символом обновления Магнитогорска, и мы воспринимаем свою задачу как логичное продолжение – создать жилую среду, в которой хочется оставаться и растить детей. Этот проект способен изменить само ощущение города. Мы рады быть частью этой трансформации и понимаем свою ответственность: вдохнуть в Магнитогорск больше современной жизни, чтобы молодёжь оставалась в городе, развивалась и ее мечты сбывались именно здесь».
Проект реализуется в партнёрстве с ПАО «ММК» и администрацией Магнитогорска в рамках соглашения о комплексном развитии территории, подписанного в 2024 году. Срок реализации проекта – 10 лет.
Алексей Жлоба, заместитель генерального директора ПАО «ММК» по социальным вопросам, директор ООО «Территория Притяжения»:
«Опросы показывают, что каждый второй житель Магнитогорска хочет жить около парка. Новый жилой район разовьёт эту идею, предложив будущим владельцам квартир принципиально иное качество жизни рядом с городским курортом “Притяжение”. Интересная архитектура с элементами “зелёного” строительства объединит жилой квартал и парк-курорт в единое пространство, а богатая инфраструктура “Притяжения” станет важным дополнением к обязательной социальной и коммерческой инфраструктуре жилого комплекса. Не сомневаюсь, что уникальное сочетание жилья и рекреации сделает новый проект привлекательным для покупателей не только из Магнитогорска, но и из других регионов страны. В их числе наверняка будут молодые семьи, которых стремится привлечь наш динамичный город».
Девелоперский холдинг «Группа Голос», работающий в Челябинской области и Екатеринбурге, специализируется на строительстве комплексных жилых кварталов комфорт- и бизнес-класса с архитектурной идентичностью и высоким качеством городской среды.
Реклама. ООО «Группа Голос». ИНН: 7448218436
