Однажды компания «ИСКО-Ч» совершенно перевернула представление о том, что такое комфорт в собственной квартире. Она превратила обыкновенные балконы в террасы, и вдруг оказалось, что жить на первых этажах — классно. Потому что у тебя появляется свой собственный уголок, где можно поставить шезлонг и наслаждаться отдыхом на свежем воздухе, не выходя из дома. Посадить растения. И даже разместить небольшой бассейн.

А спрос на террасы на верхних этажах оказался даже выше чем на первых и вот: долгожданное открытие террас в ЖК «Ялав».

Террасы на первых этажах

Террасы на первых этажах расположены в пятой группе домов — в позициях 5.21, 5.23, 5.36. Это совершенно особенное ощущение приватности посреди дружелюбного города.

Фотография 5 группы домов в ЖК «Ялав» (поз. 5.20, 5.21, 5.22, 5.23, 5.36)

Маленький зелёный садик у дома, который принадлежит только вам и входит в состав квартиры. Здесь можно начинать день со спорта на свежем воздухе, выращивать цветы или зелень, пить кофе под щебет птиц, а то и устроить чудесный ужин с друзьями, пижамную вечеринку или яркую фотосессию на закате с видом, который согревает сердце.

Даже зимой такая терраса остаётся источником радости. Здесь можно слепить снеговика, поиграть с детьми в снежки или поставить елку. Терраса — это ваш уютный дворик, который дарит радость и настроение в любое время года.

Особенно это удобно для семей с маленькими детьми — ведь не всегда удобно выходить на долгие зимние прогулки. А тут можно вывести ребенка на свежий воздух, не отвлекаясь от домашних дел. Ну и конечно отличный вариант для тех, кто работает на удаленке.

Террасы на верхних этажах

Особое место в архитектуре жилого комплекса «Ялав» занимает Дом с террасами (позиция 5.5), где на 6, 7 и 8 этажах расположены квартиры с просторными открытыми террасами. С высоты открывается вид на волжские просторы, закаты, облака и город.

Летом здесь можно загорать, работать, ужинать с семьёй и друзьями, словом, дышать полной грудью. А зимой такие террасы становятся площадкой для спокойного созерцания города, укрытого снегом. Здесь каждый сезон приобретает особое очарование.

Всё зависит только от вашего воображения. Будет ли она спортивной площадкой, садом, местом для игр или кабинетом в зеленом саду? Вам решать. Живите внутри и снаружи одновременно! 

Квартиры с террасой на 1 этаже

Квартиры с террасой на верхнем этаже

Реклама. АО «СЗ ИСКО-Ч». ИНН: 2126003691

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты