Группа Застройщиков ООО СЗ «Сибирские звёзды» и ООО СЗ «СК «Сибирские звёзды»» - молодые, но очень амбициозные и быстро развивающиеся девелоперы. Они начали свою деятельность сразу с двух жилых комплексов: ЖК ROZALUX и ЖК RETROcity, и вошли в ТОП-5 новостроек города Томска по данным ЕРЗ.

На данный момент уже близится ввод в эксплуатацию объекта ЖК ROZALUX, по-настоящему уникального дома класса сити-комфорт-плюс. Это жилой комплекс клубного типа: всего по четыре квартиры на площадке, подземный паркинг, повышенный уровень шумоизоляции, презентабельные лобби и консьерж-сервис.

Основными приоритетными решениями стали: внедрение процессов по автоматизации передачи ключей резидентам

ЖК ROZALUX и упрощение взаимодействия с управляющей компанией, помимо уже успешно внедренной ранее, электронной регистрации сделок и настройки онлайн консультаций для жителей всей страны и СНГ.

Совместно с консалтинговым бюро ООО «СибДеГрупп» запущен алгоритм действий, позволяющий максимально облегчить и обезопасить процесс приемки:

- приглашать резидентов на приемку без предварительных звонков;

- соблюдать электронную очередь;

- назначать исполнителей, ответственных за каждую отдельную приемку;

- устанавливать комфортное время приемки и отслеживать его процесс;

- осуществлять фотофиксацию дефектов;

- подписывать все документы с помощью ЭЦП.

«Это значительно упростит юридический процесс приемки помещений для участников долевого строительства» - отмечает юрист ООО «СибДеГрупп» Виктория Готфрид.

«Мы стремимся к цифровизации девелопмента, поэтому для собственников квартир и парковочных мест предусмотрено мобильное приложение, позволяющее комфортно и эффективно связываться с управляющей компанией» - подчеркивает генеральный директор ООО «СибДеГрупп» Анна Алексеева.

Через приложение возможно передавать показания приборов учета, создавать аварийную заявку с отслеживанием статуса, открывать/закрывать ворота паркинга, просматривать видеокамеры, общаться с соседями, участвовать в голосовании, заказывать дополнительные услуги, например, клининг или «Мастера на час». 

Аналогичный алгоритм будет использован и на втором объекте группы Застройщиков, ЖК RETROcity. Это дом класса стандарт-плюс «между прошлым и будущим» с огромной зеленой территорией, продуманной до мелочей, с ретро-элементами дизайна. Дом расположен в самом экологически чистом районе города. Квартиры выполнены с ультрасовременной отделкой «под ключ». Компания уделила особое внимание улучшенным характеристикам шумоизоляции, расположив в проекте всего по четыре квартиры на площадке, с совпадением тихих зон.

«Мы учли многие тенденции современного градостроительства и создали RETROcity в стиле супрематизма. Наша цель - создавать и реализовывать проекты, которые сделают повседневность жителей проще, легче и красивее. За технологиями – будущее! 

«Опираемся на прошлое. Живем настоящим. Строим будущее» - об идеи Группы Застройщиков product-owner Анна Алексеева.

Подробнее ознакомиться с проектами можно на сайтах: https://retro-city.ru/ и https://sibstars.ru/rozalux или по номеру: +7-3822-97-8-97-7.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты