СЗ «Управляющая компания ЖБК-1» приступила к строительству индивидуального жилья по программе, которую реализует Белгородская ипотечная корпорация совместно с профессиональными застройщиками. Срок строительства комплекса индивидуальных домов в коттеджном поселке «Новые сады» под Белгородом всего 1 год.

Поселок включает в себя 146 участков площадью от 8 до 15 соток. В микрорайоне уже функционируют частный детский сад и начальная школа, а в скором времени здесь появятся ещё два детских сада и школа на 1000 учеников, комплекс магазинов, детские и спортивные площадки, зоны отдыха.

Специально для коттеджного поселка компания ЖБК-1 разработала несколько проектов индивидуальных домов, отличающихся фасадами, планировкой и площадью от 82 до 125 кв.м. При этом все они будут выполнены в единой архитектурной стилистике. Компания уже построила в Белгородской области более 100 коттеджей и индивидуальных домов.

Александр Селиванов, генеральный директор ООО Специализированный застройщик «Управляющая компания ЖБК-1»:

«Строить мы будем из собственной продукции, произведённой на заводе ЖБК-1, поэтому гарантируем высокое качество выпускаемых материалов. Это лицевой кирпич, современные железобетонные панели, имеющие практически идеальную геометрию и не требующие дополнительного выравнивания, энергоэффективные деревянные окна, тротуарная плитка и многое другое. Все стройматериалы, используемые нами при строительстве, проходят проверку в сертифицированной лаборатории на качество и экологичность». 

Региональная программа призвана стимулировать развитие индивидуального жилищного строительства и сделать жилье для белгородцев более доступным. Всего в программу включились 26 строительных компаний. Для возведения индивидуальных домов им предоставили 255 земельных участков в микрорайонах ИЖС. По данным Белгородской ипотечной корпорации, участки предоставляются профессиональным застройщикам на льготных условиях, но с сокращенным до одного года сроком обременения. Основное условие — ввести дом в эксплуатацию по истечении этого срока и начать строительство не позднее чем через шесть месяцев после заключения сделки. Право выбора застройщика для строительства дома, проекта и земельного участка остается за покупателем - будущим домовладельцем.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты