Жилые комплексы Ханты‑Мансийского автономного округа с обустроенными лоджиями

Многие покупатели считают обязательным наличие лоджии или балкона в квартире. Балкон является неотъемлемой частью квартиры. Застройщики предлагают не только квартиры с балконами, но и различные варианты их обустройства.

Балконы бывают открытого типа, остекленные, а также в виде теплых лоджий. Теплые лоджии – пространство с теплоизоляцией, защитой от шума и осадков. Балконы такого типа представляют собой комфортное пространство для организации рабочего кабинета, обеденной зоны на кухне или игровой площадки для детей. Остекление – установленные застройщикам стеклянные перегородки между потолком и парапетом балкона создают защиту внутреннего пространства от осадков, пыли и мусора.

Удобными для эксплуатации являются балконы и лоджии, чья глубина составляет 120 см и более. Они достаточно просторны и удобны для времяпрепровождения на открытом воздухе. Можно внести изменения в конструкцию квартиры, объединив лоджию (балкон) с жилой комнатой, расширив полезную площадь.

Балкон как элемент квартиры в преобладающем большинстве случаев рассматривается покупателем как преимущество при выборе идеальной жилплощади.

В целом по стране 76,9% ЖК предлагают лоджии с остеклением и только 1,8% ЖК предлагают теплые лоджии. Более 27% ЖК имеют просторные лоджии глубиной более 1,2 метра. Доля ЖК с остекленными или теплыми лоджиями глубиной более 1,2 метра составляет 24,4% по стране.

Наибольшая доля ЖК с остекленными или теплыми лоджиями глубиной более 1,2 метра наблюдается в Чувашской Республике и составляет 88,6%.

В Ханты‑Мансийском автономном округе доля ЖК с обустроенными лоджиями составляет только 29,6%.

Лучшие жилые комплексы с обустроенными лоджиями в ХМАО предлагают Брусника и ССТ.

ТОП лучших жилых комплексов Ханты‑Мансийского автономного округа ‑ Югра, которые имеют квартиры с обустроенными лоджиями

ЖК Квартал Новин — проект комплексной застройки в г. Сургут. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 104 балла, что является лучшим показателем среди всех ЖК Ханты‑Мансийского автономного округа.

Застройщик жилого комплекса, Брусника, имеет максимально высокий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 5,0 баллов из 5 возможных. Входит в ТОП‑5 крупнейших застройщиков Ханты‑Мансийского автономного округа ‑ Югра. Входит в ТОП‑50 крупнейших застройщиков России.

Второе место занял ЖК SEBUR — проект комплексной застройки в г. Нижневартовск. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 68 баллов.

Застройщик жилого комплекса, ССТ, имеет низкий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 0,5 баллов из 5 возможных. Является вторым по объемам текущего строительства застройщиком Ханты‑Мансийского автономного округа ‑ Югра.

Третье место занял ЖК Булгаков — еще один проект комплексной застройки от ССТ в г. Сургут. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 58 баллов.

С полным списком ТОП жилых комплексов Ханты‑Мансийского автономного округа ‑ Югра можно ознакомится по ссылке. Новостройки оцениваются по 106 параметрам. Произведена оценка 25 новостроек Ханты‑Мансийского автономного округа ‑ Югра, в которых ведутся активные продажи квартир.

Исследование потребительских качеств жилых комплексов проведено совместно Комиссией РСПП по строительству и жилищной политике, Комитетом ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, Национальным объединением застройщиков жилья, Институтом развития строительной отрасли (портал ЕРЗ.РФ).

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты