Портал ЕРЗ.РФ совместно с Национальным объединением застройщиков жилья определил ТОП жилых комплексов Московской области, которые возводятся надежными застройщиками.

По состоянию на 1 сентября 2020 года в Московской области строится 275 жилых комплексов, в которых открыты продажи. При этом, 14 ЖК принадлежат застройщикам с максимальным рейтингом надежности и 52 ЖК — застройщикам группы высокой надежности. Ознакомиться с полным рейтингом ЖК Московской области можно здесь.

Рейтинг ЕРЗ – это показатель соблюдения декларируемого срока ввода жилья в эксплуатацию и/или передачи квартир дольщикам. Значение рейтинга варьируется от 0 до 5. Подробная информация о методологии расчета доступна по ссылке.

В зависимости от рейтинга застройщик принадлежит к одной из групп надежности. Группа застройщиков отличной надежности – это группа, которая включает в себя застройщиков с максимальным рейтингом. Группа высокой надежности включает в себя застройщиков с рейтингом от 4 до 4,5 включительно, группа низкой надежности — застройщиков с рейтингом от 3 до 3,5, а застройщики низкой надежности — это застройщики с рейтингом от 0 до 2,5 включительно.

ТОП по Московской области от группы застройщиков отличной надежности возглавляют Брусника, ГК Отрада и ГК АМ Девелопмент.

ТОП-5 жилых комплексов от застройщиков отличной надежности Московской области

ЖК Первый квартал — проект комплексной застройки в дер. Сапроново. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 91 балл.

ЖК Первый квартал занимает первую строчку рейтинга жилых комплексов Московской области.

Проект также получил награду по итогу I-го Ежегодного Градостроительного конкурса жилых комплексов-новостроек «ТОП ЖК». Жилой комплекс является победителем в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Московской области».

Застройщиком жилого комплекса является Брусника. Входит в ТОП‑50 крупнейших застройщиков России.

ЖК Отрада — проект комплексной застройки в пос. Отрадном. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 78 баллов.

Жилой комплекс занимает 2 место в общем рейтинге жилых комплексов Московской области.

Застройщиком жилого комплекса является ГК Отрада.

ЖК Городской квартал Barton — проект комплексной застройки в пос. Нагорном. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 75 баллов.

Жилой комплекс занимает 8 место в общем рейтинге жилых комплексов Московской области.

Проект также получил награду по итогу I-го Ежегодного Градостроительного конкурса жилых комплексов-новостроек «ТОП ЖК». Жилой комплекс является победителем в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Московской области, малоэтажные дома».

Застройщиком жилого комплекса является ГК АМ Девелопмент.

ЖК Влюберцы — проект комплексной застройки в Люберцах. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 68 баллов.

Жилой комплекс занимает 20 место в общем рейтинге жилых комплексов Московской области.

Застройщиком жилого комплекса является САС.

ЖК Город-курорт МАЙ — проект комплексной застройки в деревне Горки. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 64 балла.

Жилой комплекс занимает 29 место в общем рейтинге жилых комплексов Московской области.

Проект также получил награду по итогу I-го Ежегодного Градостроительного конкурса жилых комплексов-новостроек «ТОП ЖК».

Застройщиком жилого комплекса является 3-RED. Входит в ТОП‑200 крупнейших застройщиков России.

ТОП по Московской области от группы застройщиков высокой надежности возглавляют Группа ПИК и ГК ФСК.

ТОП-5 жилых комплексов от застройщиков высокой надежности Московской области

ЖК Люберецкий — проект комплексной застройки в Люберцах. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 77 баллов.

Жилой комплекс занимает 5 место в общем рейтинге жилых комплексов Московской области.

Застройщиком жилого комплекса является Группа ПИК.

ЖК UP-квартал Римский — проект комплексной застройки в  пос. Развилка. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 76 баллов.

Жилой комплекс занимает 6 место в общем рейтинге жилых комплексов Московской области.

Проект также получил награду по итогу I-го Ежегодного Градостроительного конкурса жилых комплексов-новостроек «ТОП ЖК».

Застройщиком жилого комплекса является ГК ФСК. Входит в ТОП‑5 крупнейших застройщиков Московской области. Входит в ТОП‑10 крупнейших застройщиков России.

ЖК Мкрн Ярославский — проект комплексной застройки в Мытищах. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 72 балла.

Жилой комплекс занимает 9 место в общем рейтинге жилых комплексов Московской области.

Застройщиком жилого комплекса является Группа ПИК.

С полным списком застройщиков Московской области отличной и высокой надежности можно ознакомиться по ссылке.

Исследование потребительских качеств жилых комплексов проведено совместно Комиссией РСПП по строительству и жилищной политике, Комитетом ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, Национальным объединением застройщиков жилья, Институтом развития строительной отрасли (портал ЕРЗ.РФ)

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты