Одним из множества критериев выбора жилья у покупателей является наличие в непосредственной близости объектов социальный инфраструктуры. Одним из таких объектов является детский сад. Для молодых семей с маленькими детьми важно чтобы вблизи дома или на территории их жилого комплекса был расположен детский сад, в который они могу устроить своих детей, и также важно, чтобы количество детских садов было достаточным для исключения ситуаций, когда мест в детском саду не хватает.

В целом по РФ уровень обеспеченности ЖК детскими садами является высоким. Доля ЖК, обеспеченность которых осуществляется опережающими темпами и в которых на настоящее время осуществляются продажи, составляет 77,3% по стране. При этом для ЖК класса эконом эта доля составляет 76,5%, для комфорт-класса – 76,3%, для бизнес-класса – 79,6%, а для ЖК элитного класса доля составляет 90,1%.

Динамика обеспеченных ЖК в зависимости от года начала строительства показывает незначительный рост. Доля ЖК с детским садом, строительство которых началось в 2019 году, составляет 76,4%, что незначительно ниже показателей двух предыдущих годов.

В Республики Карелия демонстрируется максимальная доля ЖК, обеспеченных детскими садами, – 100%.

В Самарской области доля составляет 79,4%, а в самой Самаре 85,7%.

Лучшие жилые комплексы, обеспеченные детскими садами, в Самаре предлагают Новое Время, СЗ Стройинком и ДК Древо.

ТОП лучших жилых комплексов г. Самара, которые располагаются рядом с детским садом

ЖК Гранд Империалъ — проект комплексной застройки в Ленинском районе. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 113 баллов, что является лучшим показателем среди всех ЖК Самарской области.

В ЖК предусматривается строительство 10 домов на 445 квартир. Квартиры продаются в четырех строящихся домах ЖК, ввод в эксплуатацию которых запланирован на IV квартал 2022 года.

В шаговой доступности от комплекса на улице Пушкина находится детский сад Мальвина.

Застройщик жилого комплекса, Новое Время, имеет максимально высокий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 5,0 баллов из 5 возможных.

ЖК Троицкий — проект комплексной застройки в Самарском районе. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 86 баллов. В целом среди всех ЖК Самарской области проект занял второе место.

ЖК состоит из двух домов на 87 квартир, сданных в 2019 году.

Вблизи комплекса расположено несколько детских садов, самый близкий из которых детский сад №49 на улице Садовая.

Застройщик жилого комплекса, СЗ Стройинком, не имеет рейтинга соблюдения сроков ввода (н/р — недостаточный опыт ввода многоквартирных домов).

Третье место занял ЖК Панова Парк — проект комплексной застройки в Октябрьском районе. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 81 балл.

В ЖК предусматривается строительство двух домов на 713 квартир. Квартиры продаются в одном строящемся доме ЖК, ввод в эксплуатацию которого запланирован на IV квартал 2021 года.

В шаговой доступности от комплекса на улице Гая находится детский сад №291.

Застройщик жилого комплекса, ДК Древо, имеет высокий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 4,5 баллов из 5 возможных. Является лидером Самарской области по объемам текущего строительства. Входит в ТОП‑100 крупнейших застройщиков России.

С полным списком ТОП жилых комплексов г. Самара можно ознакомиться по ссылке. Новостройки оцениваются по 106 параметрам. Произведена оценка 49 новостроек г. Самара, в которых ведутся активные продажи квартир.

Исследование потребительских качеств жилых комплексов проведено совместно Комиссией РСПП по строительству и жилищной политике, Комитетом ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, Национальным объединением застройщиков жилья, Институтом развития строительной отрасли (портал ЕРЗ.РФ).

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты