Жилые комплексы комфорт-класса сочетают в себе невысокую стоимость и хорошие потребительские качества. Застройщики за счёт больших объемов возводимого жилья могут предложить покупателям жилье, обеспеченное социальной инфраструктурой и комфортным дворовым пространством, по ценам близким к уровню класса эконом.

Всего по РФ доля ЖК класса комфорт от общего количества ЖК составляет 43,6%. При этом в Свердловской области доля таких ЖК составляет 61,7%, а в самом Екатеринбурге доля составила 68,7%.

Во втором квартале 2020 года лучшими ЖК класса комфорт являются проекты от Брусники.

ТОП лучших жилых комплексов комфорт-класса г. Екатеринбург

ЖК Жилой район Шишимская горка — проект комплексной застройки в Чкаловском районе.

По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 97 баллов, что является лучшим показателем среди ЖК Екатеринбурга, которые относятся к жилью класса комфорт. В целом среди всех ЖК Свердловской области проект занял шестое место.

В ЖК предусматривается строительство в общей сложности четырех домов на 1 398 квартир. Квартиры продаются в двух сданных и двух строящихся домах ЖК, ввод в эксплуатацию которых запланирован в 2020–2022 годах.

Стоимость квартир в этом ЖК начинается от 4,99 млн рублей. Цена метра квадратного от 57 166 рублей. Самые маленькие квартиры имеют площадь от 76,7 кв.м.

Застройщик жилого комплекса Брусника имеет максимально высокий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 5,0 баллов из 5 возможных. Входит в ТОП‑10 крупнейших застройщиков Свердловской области. Входит в ТОП‑50 крупнейших застройщиков России.

ЖК Жилой район Южные кварталы — еще один проект комплексной застройки от Брусники в Ленинском районе.

По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 96 баллов, что является вторым показателем среди ЖК Екатеринбурга, которые относятся к жилью класса комфорт. В целом среди всех ЖК Свердловской области проект занял седьмое место.

В ЖК предусматривается строительство четырех домов на 1 027 квартир. Квартиры продаются в трех строящихся домах ЖК, ввод в эксплуатацию которых запланирован в 2020–2022 годах.

Стоимость квартир в этом ЖК начинается от 5,56 млн рублей. Цена метра квадратного от 79 530 рублей. Самые маленькие квартиры имеют площадь от 69,9 кв.м.

Застройщик жилого комплекса Брусника имеет максимально высокий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 5,0 баллов из 5 возможных. Входит в ТОП‑10 крупнейших застройщиков Свердловской области. Входит в ТОП‑50 крупнейших застройщиков России.

ЖК Северный квартал — проект комплексной застройки от Брусники в Орджоникидзевском районе.

По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 93 балла, что является третьим показателем среди ЖК г. Екатеринбург, которые относятся к жилью класса комфорт. В целом среди всех ЖК Свердловской области проект занял восьмое место.

В ЖК предусматривается строительство двух домов на 537 квартир, ввод в эксплуатацию которых запланирован в 2021–2022 годах.

Стоимость квартир в этом ЖК начинается от 3,93 млн рублей. Цена квадратного метра от 77 483 рублей. Самые маленькие квартиры имеют площадь от 45,3 кв.м.

Застройщик жилого комплекса Брусника имеет максимально высокий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 5,0 баллов из 5 возможных. Входит в ТОП‑10 крупнейших застройщиков Свердловской области. Входит в ТОП‑50 крупнейших застройщиков России.

ЖК Мельница — проект комплексной застройки в Железнодорожном районе.

По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 90 баллов, что является четвертым показателем среди ЖК Екатеринбурга, которые относятся к жилью класса комфорт. В целом среди всех ЖК Свердловской области проект занял десятое место.

В ЖК предусматривается строительство трех домов на 963 квартиры, ввод в эксплуатацию которых запланирован в 2020–2021 годах.

Стоимость квартир в этом ЖК начинается от 2,88 млн рублей. Цена квадратного метра от 74 500 рублей. Самые маленькие квартиры имеют площадь от 29,1 кв.м.

Застройщик жилого комплекса Prospect Group имеет максимально высокий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 5,0 баллов из 5 возможных. Входит в ТОП‑200 крупнейших застройщиков России.

ЖК Изумрудный бор— проект комплексной застройки в Орджоникидзевском районе.

По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 87 баллов, что является пятым показателем среди ЖК Екатеринбурга, которые относятся к жилью класса комфорт. В целом среди всех ЖК Свердловской области проект занял 13-е место.

В ЖК предусматривается строительство в общей сложности четырех домов на 754 квартиры. Квартиры продаются в одном сданном и трех строящихся домах ЖК, ввод в эксплуатацию которых запланирован в 2020–2021 годах.

Стоимость квартир в этом ЖК начинается от 3,09 млн рублей. Цена метра квадратного от 61 477 рублей. Самые маленькие квартиры имеют площадь от 45,6 кв.м.

Застройщик жилого комплекса УГМК-Застройщик имеет максимально высокий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 5,0 баллов из 5 возможных. Входит в ТОП‑200 крупнейших застройщиков России.

С полным списком ТОП жилых комплексов комфорт-класса Екатеринбурга можно ознакомиться по ссылке. Новостройки оцениваются по 106 параметрам. Произведена оценка 115 новостроек Екатеринбурга, в которых ведутся активные продажи квартир.

Исследование потребительских качеств жилых комплексов проведено совместно Комиссией РСПП по строительству и жилищной политике, Комитетом ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, Национальным объединением застройщиков жилья, Институтом развития строительной отрасли (портал ЕРЗ.РФ).

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты