Улица 50 лет Октября — одна из основных магистралей Тюмени с богатой историей. Учитывая выгодную локацию и развитую инфраструктуру, улица является весьма привлекательной для застройщиков.

Один из жилых комплексов — «Квартал перемен» — расположился на пересечении улиц 50 лет Октября и Пермякова. В начале июля застройщик ARSIB Development объявил о старте продаж.

Главное и отличительное преимущество нового ЖК — кирпичное исполнение. Данный материал проверен годами — дома из кирпича долговечны, морозо- и влагоустойчивы, обладают хорошей звукоизоляцией.

В «Квартале перемен» применены фасады с витражным остеклением, подъезды выполнены по дизайн-проекту, предусмотрено комплексное благоустройство дворовой территории. Внутри ЖК — места для семейного отдыха, детские и спортивные площадки, зеленые насаждения. Этажность домов — 14.

Отдельного внимания заслуживают планировочные решения жилого комплекса. Среди них есть квартиры с двумя большими лоджиями на обе стороны, светлые комнаты с двумя окнами, во многих планировках предусмотрен гостевой санузел. Любая семья сможет найти свой вариант — есть квартиры от 30 до 92,8 квадратных метра. К тому же, приобрести жилье можно сразу с ремонтом от застройщика, что позволит сэкономить силы, средства и время.

Инфраструктура

«Квартал перемен» находится в центре Тюмени, поэтому вся инфраструктура уже сформирована. В шаговой доступности супермаркеты, бизнес-центр «Нобель», гимназия № 16, детские сады, городская поликлиника и областная стоматология, а также сразу три учреждения высшего образования: медицинский университет, нефтепроводный колледж и многопрофильный колледж ТИУ. Благодаря этому квартиры в «Квартале перемен» станут привлекательными для студентов или инвесторов.

А что привлечет абсолютно любого, так это наличие большого благоустроенного парка для прогулок — Гилёвской рощи, которая находится в семи минутах ходьбы от «Квартала перемен». Это излюбленное место отдыха тюменцев, где можно погулять, покататься на велосипедах, пожарить шашлыки, провести время с семьей.

Узнать подробности проекта можно на сайте arsibd.com. Сейчас на квартиры в «Квартале перемен» действуют стартовые цены, поэтому покупка жилья станет максимально выгодной.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты