Москва, 28 октября 2019 года, - АО «Главстрой» продал более 500 квартир в интернет-магазине проекта «Прогрессивные жилые кварталы Balance», расположенного в Юго-Восточном административном округе Москвы по адресу: Рязанский проспект, 26. Продажи в ЖК Balance стартовали в октябре прошлого года.  

Согласно данным аналитического центра АО «Главстрой», по состоянию на 28 октября 2019 года в интернет-магазине Balance приобретено 512 квартир общей площадью более 21 000 кв.м. Из общего числа покупателей -- 30% совершили сделку, «не выходя из дома», 55% встретились с менеджером компании всего один раз.

Balance стал первым в России интернет-магазином недвижимости. За год его посетило более 1,5 млн пользователей. Максимальное количество посещений сайта в день составило 14 000, максимальное число посетителей онлайн – 227, а максимальная частота броней - 17 в сутки.

Благодаря интернет-магазину покупатели ЖК Balance смогли купить квартиру в удобное для себя время. По статистике, наиболее часто они осуществляли бронирование в обеденное время рабочего дня – в 13 часов. Также они смогли приобрести квартиру быстрее, среднее время бронирования составило 10 минут, средний срок сделки со 100% оплатой 2 дня, ипотечной сделки - 5 дней. Кроме того, покупатели легко и быстро купили квартиру, находясь в другом городе: Рязань, Уфа, Владимир, Красноярск и т.д.

Приобретение квартиры в интернет-магазине Balance – это не только быстро и удобно, но еще и весело. Например, некоторые пользователи вместо паспорта загружали фотографии себя и любимых домашних питомцев, фото знаменитостей, другие бронировали несколько квартир на разные номера телефонов или на одну и ту же фамилию, изменив в ней лишь одну букву. Рекордсменом стал пользователь, сделавший 20 броней на один номер телефона.

Специалисты «Главстрой» применили в интернет-магазине Balance уникальную технологию онлайн-продаж, которая позволила максимально автоматизировать сделку по приобретению недвижимости и исключить сложности, характерные для офлайн оформления. Пользователь выбирает квартиру, заполняет анкету и договор на сайте. Благодаря модулю распознавания информации для размещения паспорта пользователю достаточно его просто сфотографировать. Система распознает необходимые данные и вносит их в поля заявки. Отправленная анкета обрабатывается с помощью нейронной сети, которая проверяет внесенные данные.

Если необходима ипотека, на сайте можно рассчитать размер ежемесячного платежа, настроив параметры кредита, и затем отправить заявку в банки. При положительном ответе пользователь получает подтверждение и письмо с шаблонами документов для сделки. Вся информация шифруется в соответствии со стандартами крупнейших банков. Все взаимодействие с клиентом осуществляется онлайн, кроме одной единственной встречи в банке с целью подписания ипотечного договора. По мере развития технологий биометрической идентификации, специалисты АО «Главстрой» планируют перевести в онлайн формат и этот этап.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты