Ипотека на «вторичку» вытесняет новостройки
В феврале по сравнению с январем выдачи жилищных кредитов сократились на 25%, до 65,93 тыс. займов, а их объем — на 41%, до 252,91 млрд руб. Такие данные содержатся в исследовании Объединенного кредитного бюро (ОКБ).
Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори
Аналитики отметили, что доля нового жилья в минувшем месяце снизилась с 53% до 27% от общего количества ссуд и с 63% до 40% от всей суммы оформленных кредитов.
Средний размер займа уменьшился с 4,84 млн руб. до 3,84 млн руб.: на новостройки — с 5,81 млн руб. до 5,74 млн руб., на готовое жилье — с 3,72 млн руб. до 3,16 млн руб.
Фото: globalmsk.ru
«Результаты ипотечного кредитования в феврале наглядно демонстрируют, как изменения в структуре влияют на средние показатели», — прокомментировал результаты исследования гендиректор ОКБ Михаил Алексин (на фото).
Вместе со снижением доступности льготных программ доля новостроек упала вдвое. В то же время кредиты на вторичное жилье, с более высокими ставками и меньшими суммами, теперь занимают почти три четверти рынка. Это, по словам специалиста, и привело к сокращению общего чека на 1,0 млн руб.
Другие публикации по теме:
Главный тренд февральской статистики ипотечных сделок с новостройками столицы — снижение Продажи новостроек в феврале снизились на 17,9% Эксперты: рынок на плаву держит «Семейная ипотека», но ее условия ужесточаются В феврале выдачи ипотеки в России упали на 40% ДОМ.РФ: в феврале продажи строящегося жилья ожидаемо упали