20 февраля состоялся онлайн-этап Олимпиады девелоперов (РСН–2026) — открытая защита кейсов курортных проектов. Пять девелоперских команд представили не просто концепции, а разные подходы к формированию продукта — те модели, на которых сегодня строится и продается курортная недвижимость.

Фото: новостройки93.рф

В фокусе оказались экосистемные проекты, КРТ, редевелопмент и инвестиционные форматы. По сути, это концентрат текущего рынка: решения, за которыми стоит реальный спрос и экономика.

Победителями по сумме оценок жюри, спикеров и зала признаны:

1-е место — Юлия Сидорова, коммерческий директор ГК Метрикс Development (Краснодарский край);

2-е место — Илона Усенко, коммерческий директор ГК Baden Family (Свердловская область);

3-е место — Мария Котруца, заместитель руководителя отдела продаж курортной недвижимости УГМК-Застройщик (Свердловская область);

4-е место заняла Анастасия Стройкова, коммерческий директор Атлас Девелопмент (Свердловская область);

5-е место присуждено Дарье Пахомовой, региональному коммерческому директору ГК Развитие (Воронежская область).

Кейсы оценивали:

• Эвелина Ишметова, председатель жюри направления «Девелоперский продукт», основатель «Школы Девелопера»;

• Егор Евланников, сооснователь архитектурного бюро LH47;

• Наталья Афанасова, директор по управлению недвижимостью CORE.XP;

• Наталия Мутракова, исполнительный директор IND Architects.

Фото из архива Ю. Сидоровой

Ключевые подходы победителей

Юлия СИДОРОВА (на фото):

— Современный курорт — это не просто объект, а экосистема, где именно выбор гостя и его лояльность напрямую формируют экономику проекта и его доходность.

Фото из архива И. Усенко

Илона УСЕНКО (на фото):

— Устойчивость курортного проекта обеспечивается за счет всесезонной инфраструктуры, где ключевую роль играют якорные функции, способные генерировать стабильный поток гостей круглый год.

Фото из архива М. Котруца

Мария КОТРУЦА (на фото):

— Развитие курортной недвижимости сегодня — это не отдельные объекты, а комплексные территории с полной инфраструктурой, формирующие самостоятельную точку притяжения.

Фото из архива А. Стройковой

Анастасия СТРОЙКОВА (на фото):

— Даже существующие объекты могут получить новую экономику через переосмысление функции и создание всесезонного продукта вместо узкоспециализированного использования.

Фото из архива Д. Пахомовой

Дарья ПАХОМОВА (на фото):

— Растет интерес к курортной недвижимости как к инвестиционному инструменту, где ключевыми драйверами остаются развитие территории и капитализация стоимости.

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

Оценка жюри и организаторов

Кирилл ХОЛОПИК (на фото), руководитель ЕРЗ.РФ:

— Новый формат состязаний кейсов отвечает главному запросу девелоперов на обмен реальными рабочими решениями, а также гарантирует прозрачность и справедливость оценки. Как мы уже видим, он «зашел» участникам, и сейчас перед нами как организаторами возникла проблема — как корректно отказать желающим принять участие из-за того, что все места уже закончились.

Фото: static.tildacdn.com

Эвелина ИШМЕТОВА (на фото):

— Рынку уже недостаточно маркетинговой упаковки. Профессиональному сообществу важны экономика проекта, логика решений и управленческая модель.

Фото: https://t.me/CORE_XP/2025#

Наталья АФАНАСОВА (на фото):

— При оценке проекта ключевым остается не только расчет, но и личное ощущение: вызывает ли концепция доверие и желание в нее инвестировать.

Очный этап Олимпиады Девелоперов состоится в рамках Российской строительной недели (РСН–2026), которая пройдет 4—6 марта в московском Тимирязев Центре.

Купить билет можно здесь.

Организаторы РСН–2026: ЭКСПОЦЕНТР, ЕРЗ.РФ.

Стратегические информационные партнеры РСН–2026: РГ Медиа, Федерал пресс.

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли".  ИНН: 7706784790