Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — ноября 2025 года
Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — ноября 2025 года.
Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори
|
Место |
+\- |
Наименование, регион |
Введено, м² |
Регионов |
ЖК |
МД |
ДАП |
|
1 |
+2▲ |
1 226 988 |
1 |
68 |
79 |
0 |
|
|
2 |
-1▼ |
1 121 157 |
11 |
34 |
63 |
0 |
|
|
3 |
-1▼ |
791 858 |
4 |
19 |
45 |
3 |
|
|
4 |
0◼ |
539 334 |
4 |
13 |
44 |
0 |
|
|
5 |
+33▲ |
442 796 |
1 |
6 |
23 |
0 |
|
|
6 |
+16▲ |
378 010 |
1 |
2 |
23 |
0 |
|
|
7 |
-2▼ |
365 905 |
4 |
8 |
17 |
0 |
|
|
8 |
+54▲ |
311 360 |
6 |
9 |
22 |
0 |
|
|
9 |
+2▲ |
290 395 |
2 |
5 |
17 |
0 |
|
|
10 |
-4▼ |
282 455 |
2 |
8 |
11 |
0 |
* изменение места застройщика указано по отношению к итогам 2024 года
По итогам одиннадцати месяцев первое место занимает московский Фонд реновации, который ввел почти 1,23 млн м² жилья. По итогам 2024 года он занимал третье место с объемом ввода 1,12 млн м².
Второе место занимает ПИК. Он ввел более 1,12 млн м² жилья. Это 63 многоквартирных дома в 34 жилых комплексах. Большая часть введенного жилья расположена в Москве (46%). По итогам 2024 года застройщик занимал второе место с объемом ввода 1,7 млн м². В 2025 году он планирует ввести в целом 2,13 млн м².
На третьем месте — ГК Самолет, которая ввела почти 792 тыс. м². По итогам 2024 года группа занимала первое место с объемом ввода 1,31 млн м². В 2025 году она планирует ввести 2,18 млн м².
На четвертом месте — ГК ЮгСтройИнвест, на пятом — ГК ССК.
Если планы застройщиков по вводу жилья в 2025 году будут выполнены, то десятка лидеров по итогам года будет выглядеть так:
|
№ |
Застройщик |
Объем ввода жилья, м² |
Прирост |
|||
|
январь — |
2025 год |
2024 год |
||||
|
ноябрь |
декабрь |
|||||
|
факт, м² |
план *, м² |
план, м² |
факт, м² |
план, % |
||
|
1 |
791 858 |
1 392 179 |
2 184 037 |
1 314 974 |
+66% |
|
|
2 |
1 121 157 |
1 008 588 |
2 129 745 |
1 678 682 |
+27% |
|
|
4 |
1 226 988 |
0 |
1 226 988 |
1 116 519 |
+10% |
|
|
3 |
290 395 |
796 216 |
1 086 611 |
289 466 |
+275% |
|
|
5 |
365 905 |
365 193 |
731 098 |
583 770 |
+25% |
|
|
8 |
282 455 |
324 736 |
607 191 |
571 359 |
+6% |
|
|
6 |
311 360 |
255 096 |
566 456 |
114 819 |
+393% |
|
|
7 |
539 334 |
0 |
539 334 |
694 621 |
-22% |
|
|
9 |
442 796 |
95 659 |
538 455 |
157 735 |
+241% |
|
|
10 |
185 774 |
309 675 |
495 449 |
254 247 |
+95% |
|
* Планы по вводу рассчитаны исходя из сроков ввода в эксплуатацию, указанных в проектных декларациях
ТОП застройщиков по объемам ввода жилья в 2025 году доступен по ссылке.
СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ
ТОП застройщиков по объему ввода жилья в эксплуатацию формируется и публикуется 1‑го числа каждого месяца. При формировании ТОП по каждому застройщику учитываются жилые дома и дома с апартаментами, имеющие опубликованные в ЕИСЖС (наш.дом.рф) на дату формирования ТОП проектные декларации, а также разрешения на ввод в эксплуатацию, полученные в текущем году. Для жилых домов учитывается фактически введенная в эксплуатацию жилая площадь, а для домов с апартаментами — фактически введенная в эксплуатацию площадь апартаментов в общей площади здания.
Все ТОП застройщиков, публикуемые в течение года, являются промежуточными и показывают текущее состояние ввода жилья в разрезе застройщиков. Пик ввода жилья в эксплуатацию застройщиками традиционно приходится на IV квартал каждого года. Итоговый ТОП застройщиков по вводу жилья в эксплуатацию публикуется в начале февраля года, следующего за отчетным, после проведения сверки ввода жилья с застройщиками.
Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
Другие публикации по теме:
Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — октября 2025 года Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — сентября 2025 года Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь — сентябрь 2025 года уменьшился на 5,7% (графики) По мере восстановления рынка ввод жилья в России к 2030 году может достичь 120,0 млн кв. м