Продажи новостроек в российских мегаполисах выросли почти на 35%, а стоимость квадратного метра — на 7,4%
Об этом ТАСС сообщили в системе мониторинга и анализа недвижимости bnMAP.pro.
Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори
«Всего в октябре 2025 года зафиксировано 27,9 тыс. лотов в сделках с новостройками в 16 мегаполисах, что на 34,8% больше, чем в октябре 2024 года, — отметили аналитики, уточнив: — При этом средняя стоимость лота в сделках увеличилась незначительно — на 1,2%, а средняя цена за 1 кв. м выросла на 7,4%».
Рост продаж отмечен во всех городах, кроме Челябинска (на фото), где динамика нулевая. Максимальный рост в относительном исчислении (в процентах) отмечен в Омске (в три раза), Ростове-на-Дону (на 122%) и Волгограде (в два раза).
Фото: centradm.ru
Основной причиной такого значительного годового роста стало поэтапное снижение ключевой ставки ЦБ и адаптация покупателей к новым условиям кредитования, пояснили эксперты. Наибольшая динамика спроса отмечена в городах, где рынок новостроек в основном представлен массовым сегментом, то есть наиболее чувствителен к изменению ипотечных ставок.
Другие публикации по теме:
В октябре на жилищном рынке столицы выросли продажи и по ДДУ, и по ДКП Россияне ожидают роста цен на жилье и снижения ставок Тревожность из-за «Семейной ипотеки», страх дорожающей рассрочки и отток вкладов: эксперты раскрыли причины резкого всплеска продаж новостроек В октябре покупатели вернулись на рынок новостроек Московского региона В Москве на рынке новостроек продажи жилой недвижимости по ДДУ и уступкам выросли на 18%, в Подмосковье — в два раза