ЕРЗ.РФ опубликовал ТОП застройщиков по сохранению ОКН. Из 5 733 исследованных жилых комплексов с продажами новостроек всего выявлено 32 строящихся или построенных ЖК, предусматривающих сохранение объектов культурного наследия (ОКН), которые возводят 22 застройщика.

Лидер рейтинга

Общероссийским лидером в этом сегменте стал Sminex, который возводит или построил в Москве шесть жилых комплексов, предусматривающих сохранение ОКН:

• ЖК Клубный Дом Чистые Пруды;

• ЖК Тишинский Бульвар;

• ЖК Обыденский №1;

• ЖК Ильинка 3/8;

• ЖК Фрунзенская набережная;

• ЖК Дом Лаврушинский.

Совокупная площадь данных жилых комплексов составляет 120 944 кв. м.

Источник: ЕРЗ.РФ

Помимо Sminex, в пятерку лидеров вошли:

• ПИК (2-е место). В портфеле девелопера три жилых комплекса общей площадью 260 456 кв. м, предусматривающих сохранение ОКН, в том числе ЖК SOUL (FORMA, г. Москва), ЖК Кантемировская 11 и ЖК Лермонтовский 54 (г. Санкт-Петербург).

• Capital Group (3-е место). Девелопер возводит или построил в Москве два ЖК с ОКН суммарной площадью 143 023 кв. м: ЖК Золотой Остров (The Residences at Mandarin Oriental) и ЖК Бадаевский.

• ГК Страна Девелопмент (4-е место). В портфеле застройщика два ЖК площадью 113 208 кв. м: ЖК Пресненский Вал 27 и ЖК Republic, — оба в Москве.

• Брусника (5-е место). Девелопер возводит или построил в Тюмени два ЖК с ОКН суммарной площадью 100 299 кв. м — ЖК Квартал 1А Первомайская и ЖК Речной Порт.

ТОП-10 застройщиков по сохранению объектов культурного наследия

Источник: ЕРЗ.РФ

География проектов по сохранению объектов культурного наследия

Абсолютным лидером стала Москва. В столице реализуется 16 жилых комплексов, предусматривающих сохранение ОКН. Проекты ведут девелоперы: Sminex, Capital Group, ГК Страна Девелопмент, ГК АБСОЛЮТ, ГР-Девелопмент, Vesper, ГК VOSHOD и Русские отели. Наиболее крупные портфели в столице— у Sminex шесть объектов и у Capital Group — два.

Фото: kulturologia.ru

Второе место занимает Санкт-Петербург (на фото) с четырьмя ЖК, где сохраняются объекты культурного наследия. В Северной столице работают ПИК (два проекта), Группа Эталон, Setl Group и ГК ПСК.

Тюменская область стала третьей по числу проектов, включающих элементы наследия, здесь реализуется три ЖК. Работы ведут Брусника (два объекта) и ПСК Дом Девелопмент (один объект).

В Краснодарском крае находятся два проекта с сохранением ОКН. Застройщики: ГК ТОЧНО и DOGMA.

Еще в ряде регионов выявлено по одному объекту:

Республика Татарстан — Унистрой;

Республика Башкортостан — ГК Третий Трест;

Нижегородская область — ГК GloraX;

Тульская область — ГК ОСТ;

Свердловская область — ДК Север;

Иркутская область — СЗ МЖК.

СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ
В ранжирование попадают только застройщики, которые осуществляют продажи новостроек в возводимых или возведенных жилых комплексах, предусматривающих сохранение объектов культурного наследия (ОКН). Если жилой комплекс от застройщика возводится с сохранением ОКН, но продажи квартир в нем не начаты или завершены, то он не учитывается в ранжировании.
Более высокое место в ранжировании занимает тот застройщик, у которого в результате мониторинга ЕРЗ.РФ выявлено больше жилых комплексов, предусматривающих сохранение ОКН. При равенстве количества ЖК более высокое место в ранжировании занимает застройщик, у которого больше совокупная площадь квартир в соответствующих ЖК.
ТОП-20 застройщиков по сохранению объектов культурного наследия опубликован по ссылке. Следующее обновление ТОП застройщиков состоится 1 января 2026 года. ЕРЗ.РФ осуществляет мониторинг новостроек по открытым данным. Сверка результатов мониторинга с застройщиками делается по заявкам, поступившим на e-mail garbuzov_yv@erzrf.ru.

Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.