4 марта в рамках Российской строительной недели (РСН–2026) состоялась спецсессия «Цифровизация строительства», посвященная внедрению цифровых технологий на строительных площадках и в управлении жилой недвижимостью.

Фото: пресс-служба ЕРЗ

Эксперты отрасли обсудили развитие умных домов, цифрового контроля строительных площадок, биометрических систем доступа и технологий мониторинга строительства с использованием искусственного интеллекта (ИИ).

Директор «Дом.ру Бизнес» в Москве и Московской области Илья Упхонов рассказал о создании умной и эффективной цифровой среды, обсудил с участниками актуальные вопросы и основные подходы внедрения технологий на разных стадиях строительства и обслуживания МКД, представил возможности и эффекты внедрения для застройщиков и УК.

По его словам, рынок девелопмента переживает важную трансформацию.

Фото: пресс-служба ЕРЗ

«Сегодня бизнес и осознанные домовладельцы требуют системного подхода — сервисов, которые решают реальные задачи энергоэффективности, безопасности, комфорта и управления недвижимостью на расстоянии», — отметил Илья Упхонов (на фото).

Как представитель телеком-интегратора в данном направлении, эксперт выделил три ключевых подхода к созданию цифровой среды в новостройках:

• инфраструктурно-ориентированный, когда сначала проектируется сетевая основа — кабельная система, точки доступа Wi-Fi, сегментация трафика (гость/резидент/устройства), резервирование каналов связи;

Фото: © Elnur / Фотобанк Лори

• сценарный — интеграция устройств и сервисов, работающих как единый организм, через общую облачную платформу вместо точечной автоматизации;

• цифровая безопасность — защита трафика, регулярные обновления и мониторинг отклонений. Аспект должен быть учтен на этапе проектирования.

По мнению Упхонова, в перспективе умный дом станет стандартом для новостроек, а цифровая инфраструктура будет закладываться уже на стадии проектирования.

Фото: пресс-служба ЕРЗ

Генеральный директор Oberon Роман Радин (на фото) представил решения для цифровизации строительных площадок Москвы. Речь шла о системах видеонаблюдения, контроля доступа и мониторинга строительных процессов, которые помогают снижать риски и повышать безопасность на объектах.

«Мы делимся проверенной экспертизой: от систем видеонаблюдения и контроля доступа до инновационных решений для мониторинга и автоматизации, — подчеркнул специалист и пояснил: — Это помогает минимизировать риски, ускорить работы и соответствовать строгим нормам безопасности на московских объектах».

Фото: пресс-служба ЕРЗ

Директор по стратегическому развитию OVISION Анастасия Вербицкая (на фото) рассказала о внедрении Face ID на строительных площадках Москвы в рамках городских требований для девелоперов.

В своем выступлении она описала практическую схему внедрения биометрических систем — от регистрации сотрудников до интеграции систем контроля доступа с Единой биометрической системой, городскими сервисами и реестром строителей.

Также она уделила внимание вопросам технических условий запуска на объекте: защищенному каналу связи, биометрическим терминалам и дополнительному оборудованию.

Фото: пресс-служба ЕРЗ

Основатель и генеральный директор Provision360 Фрэнк Шихалиев (на фото) посвятил свое выступление технологиям цифрового мониторинга строительных процессов с использованием ИИ.

«Сегодня рынок девелопмента диктует новый стандарт — тотальную прозрачность строительных процессов, — заметил специалист и подчеркнул: — Это больше не пожелание заказчика, а требование времени».

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

На сессии Шихалиев представил решения по анализу данных с панорамных камер, лидаров и тепловизоров, позволяющие в режиме реального времени контролировать ход строительства и выявлять отклонения.

«Использование ИИ-контроля перестало быть "технологией ради технологии" или дорогостоящим экспериментом, уже сегодня это надежный инструмент, который поможет сохранять экономическую эффективность строительства и поддерживать высокий уровень доверия покупателей», — резюмировал эксперт.