На прошедшем в Москве всероссийском строительном конгрессе «Создание» ведущие отраслевые эксперты обсудили актуальное состояние рынка недвижимости, строительной отрасли и поделились прогнозами на ближайшее будущее, сообщил РБК.

Фото: © Фотобанк Лори

Подводя предварительные итоги 2025 года, директор b2b-департамента СТД «Петрович» Елена Азарова (на фото ниже) обнародовала сентябрьские данные индекса строительства многоквартирного дома, который показывает, на сколько за год увеличились расходы на возведение МКД:

Фото: kongress-sozdanie.ru

• инженерные системы — 6,6%;

• электротехнические изделия — 6,4%;

• теплоизоляционные материалы — 5,8%;

• окна — 5,5%;

• сухие строительные смеси — 5%;

• двери — 4,6%;

• стеновые материалы — 4,4%;

• сантехника — 3,8%;

• керамическая плитка — 3,8%;

• напольные покрытия — 2,9%;

• металлопродукция — 2,4%;

• герметики и химия — 1,8%;

• вентиляция — 1,8%;

• обои — 0,9%;

• лакокрасочные материалы — 0,8%.

Фото: kongress-sozdanie.ru

Представитель торгового дома отметила, что, несмотря на снижение темпов строительства и рост цен, по некоторым категориям стройматериалов сохраняется высокий спрос.

«Запросы у сегодняшних покупателей жилья достаточно высокие, они ориентируются и на то, насколько презентабельно выглядят общественные зоны и т. д.», — пояснила Елена Азарова.

Фото: kongress-sozdanie.ru

Данный тренд подтвердила и президент Kerama Marazzi Лариса Новикова (на фото). Она напомнила, что ее компания давно продвигает различные варианты повышения привлекательности жилья, например с помощью красивых входных групп.

«Наши идеи прижились не сразу. Но сегодня мы делаем "дворцовые" входы и застройщики видят, что это помогает продавать», — подчеркнула специалист.

И обратной дороги, по ее мнению, нет. Даже в нынешней ситуации, когда некоторые игроки пытаются сэкономить, заменяя прописанные в проекте материалы на более дешевые, это происходит очень аккуратно — так, чтобы не понизить качество.

Фото: kongress-sozdanie.ru

С этим согласны и другие эксперты.

Но по мере снижения ключевой ставки ЦБ начнет восстанавливаться потребление стройматериалов, и производители не будут успевать обеспечить спрос, указал коммерческий директор ЛСР. Стеновые Алексей Онищенко (на фото).

Фото: kongress-sozdanie.ru

Коснется это и цен. Если в IV квартале они будут находиться в определенном балансе, то в перспективе с большой вероятностью пойдут вверх, прогнозирует вице-президент ТЕХНОНИКОЛЬ Евгений Войлов (на фото).

Кроме того, в числе трендов ближайшего будущего участники дискуссии практически единогласно назвали дальнейшую цифровизацию, развитие префаб-технологий и расширение госрегулирования, в частности в виде маркировок для различных категорий стройматериалов.