Об этом, подводя итоги четвертого квартала минувшего года в сфере цифровой трансформации строительной отрасли, сообщили в Минстрое и ДОМ.РФ.

Фото: © Elnur / Фотобанк Лори

По итогам четвертого квартала прошедшего года доля девелоперов, применяющих технологии информационного моделирования (ТИМ), достигла 44%.

При этом кварталом ранее показатель находился на уровне 42%, а в июне 2025 года он достигал 40%.

Фото: minstroyrf.gov.ru

Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик (на фото):

— Рост доли застройщиков, применяющих технологии информационного моделирования, является наглядным результатом системной работы в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни» и цифровизации строительной отрасли в целом. ТИМ перестают быть инструментом будущего — это реальность современной, технологичной стройки, обеспечивающей высочайшее качество и эффективность.

Каждый новый объект, созданный в «цифровом двойнике», становится последовательным шагом к умным, безопасным и комфортным городам. Мы видим, как ТИМ сокращает сроки инвестиционно-строительного цикла, минимизирует затраты на строительство, что напрямую отвечает целям национального проекта по созданию современной, надёжной инфраструктуры для жизни наших граждан.

Внедрение ТИМ — это стратегическое направление цифровизации и один из ведущих инструментов повышения эффективности работы строительной отрасли, который предполагает комплекс процессов создания и управления цифровой информационной моделью на протяжении всего жизненного цикла строительного объекта, отметили в Минстрое.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

Управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак (на фото):

— Сегодня цель строительной отрасли — не просто строить, а создавать современную, комфортную и технологичную среду для жизни. ТИМ обеспечивает слаженную работу всех участников проекта, гарантирует соответствие объекта самым высоким требованиям, и в итоге жители получают не просто квартиры, а надежные и продуманные дома, где каждая коммуникация учтена и просчитана заранее. Это и есть практическое воплощение стандартов нового качества в жилищном строительстве.

Согласно аналитике ДОМ.РФ, уровень применения ТИМ в девелопменте составил 44% в четвертом квартале 2025 года, то есть технологии информационного моделирования применяет почти каждый второй застройщик. За последние три года данный показатель вырос более чем в три раза.

Источник: minstroyrf.gov.ru

Сегодня ТИМ используется при возведении жилья в 80 регионах. ТОП субъектов РФ по применению информационных технологий в строительстве возглавляют Москва, Краснодарский край и Московская область.

Благодаря «цифровым двойникам» объектов можно значительно сократить издержки при проектировании и дальнейшей эксплуатации зданий. С 1 июля 2024 года отрасль в сфере долевого строительства начала переход на обязательное применение ТИМ со стадии проектирования. С 1 января 2025 года вступили в силу обязательства по их внедрению в период строительно-монтажных работ.

В ДОМ.РФ есть необходимый технологический базис в виде разработок в области ТИМ и ИИ, подчеркнули в госкорпорации. Компания ведет реестр решений в строительной отрасли, в который вошли более 850 отечественных продуктов, предназначенных для применения участниками рынка. Кроме того, «ДОМ.РФ Технологии» (входит в группу ДОМ.РФ) является разработчиком цифровой платформы для управления проектами на базе ТИМ — «Цифровой контроль строительства» (ЦКС).