Россия отстает от лидеров по цифровизации и роботизации строительства, но к 2030 году планирует войти в ТОП-25 ведущих в этой сфере стран. Девелоперы сотрудничают с IT-акселераторами по тестированию новых технологий. Из российских застройщиков одним из первых такое соглашение с Фондом «Сколково» подписал Галс-Девелопмент. Об этом сообщил «Коммерсант».

Фото: © Elnur / Фотобанк Лори     

Мировой опыт

Передовые позиции по внедрению новых технологий принадлежат странам Восточной Азии, Северной Америки и Западной Европы. Согласно Глобальному инновационному индексу (ГИИ), первые места в этом списке занимают Швейцария, Швеция, США, Республика Корея и Сингапур.

Китай, благодаря государственной поддержке, лидирует по количеству роботизированных установок.

Фото пресс-службы Галс-Девелопмент

Цифровизация помогает преодолевать дефицит рабочей силы. McKinsey Global Institute прогнозирует, что сегодня инновации позволят автоматизировать на стройке до 57% рабочих часов.

В итоге должно произойти перераспределение функционала, где роль человека сместится к постановке задач, контролю качества, принятию сложных решений и деятельности, требующей эмоционального интеллекта и креативности.

Зачем это нужно строителям

В российском девелопменте развитие пока идет в цифровом управлении, проектировании и оптимизации затрат. Застройщики стремятся сократить сроки строительства и повысить эффективность.

Фото: © Галс-Девелопмент

По мнению гендиректора Галс-Девелопмент Андрея Мухина (на фото), сегодня важно иметь дополнительный запас прочности. Дороже продавать невозможно, а дешевле строить не получится. Единственное, что остается, — двигаться быстрее.

Для этого необходимо уходить от низкоквалифицированной рабочей силы, которой сложно управлять. То есть цифровизация должна работать не только в штаб-квартире девелопера, но и непосредственно на стройке.

Фото пресс-службы Галс-Девелопмент

Разработки и практика

ДОМ.РФ Технологии и Фонд «Сколково» отметили высокий уровень развития РФ по таким направлениям, как роботизация, IoT, экзоскелеты и технологии «на рабочих местах» (Connected Workers). На среднем уровне пока держатся ТИМ, дополненная и виртуальная реальность и продвинутая аналитика.

Для тестирования новшеств на практике специалисты «Сколково» взаимодействуют с девелоперами по программе Build UP (акселератор технологических стартапов). Здесь самое важное — экономическое обоснование.

«Только опытный заказчик может выступить в роли интегратора, чтобы помочь инноватору "откалибровать" новую технологию под конкретные задачи», — подчеркнул Андрей Мухин.

Фото из архива Ю. Хаханова

«Традиционно консервативная строительная отрасль в последние годы внедряет инновационные решения опережающими темпами», — заметил директор по городским и строительным технологиям Фонда «Сколково» Юрий Хаханов (на фото).

По его словам, цифровизация ТОП-100 девелоперских компаний опережает многие другие сферы промышленности. Например, за семь лет в рамках Build UP совместно с Галс-Девелопмент внедрено уже более 100 инновационных решений.

Фото: proteqta.ru

Что внедряется

«Умная каска» с интеллектуальным модулем, которая в режиме реального времени мониторит перемещение и длительность нахождения руководителей бригад на строительной площадке.

Face ID — биометрический терминал контроля доступа и учета рабочего времени.

Гусеничный подъемник для ускорения высотного монтажа.

Система «третий глаз» для экскаваторов, которая управляет ковшом с максимальной точностью до 1 см — 2 см и продолжает работу в условиях, где он не виден (в туман или при строительстве в обводненных грунтах).

«Станок-силач» — оборудование для точного и быстрого сгиба арматуры.

Фото пресс-службы Галс-Девелопмент

Экзоскелет «легкая рука», поддерживающий рабочего при выполнении длительных задач, снижая нагрузку на плечи и спину.

«Кран-паук» с выдвижными опорами-лапами, который решает строительные задачи на труднодоступных площадях.

Все эти решения сокращают сроки строительства на 30% и увеличивают производительность на 50%.

Эффективность

Благодаря новым подходам, Галс-Девелопмент на одном из своих проектов перевыполнил график строительства на 120%, а экономический эффект от такого ускорения составил порядка 10% — 15%.