Один из ведущих девелоперов и производителей стройматериалов в России объявил результаты деятельности за четвертый квартал и весь минувший год.

Фото: spb.lsr.ru

По информации департамента по работе с инвесторами и устойчивому развитию компании, в октябре — декабре общая сумма новых контрактов Группы ЛСР (9-е место в ТОП застройщиков РФ) составила 83 млрд руб. с объемом строительства 289 тыс. кв. м.

Девелопмент недвижимости

Источник: Группа ЛСР

С начала 2025 года эти показатели соответственно поднялись до 191 млрд руб. (+17% по сравнению с 2024-м) и 689 тыс. кв. м (+3,8%).

1 кв. м подорожал примерно с 245 тыс. руб. до 277 тыс. руб. (+13%). То есть рост общих показателей произошел не за счет увеличения площадей, а из-за удорожания «квадрата», резюмируют эксперты телеграм-канала Домострой.

Недвижимость в Москве

Источник: Группа ЛСР

Особенно показателен здесь пример Москвы. В квадратных метрах падение показателей Группы ЛСР в столице составило 13% (с 322 тыс. кв. м до 280 тыс. кв. м), а продажи продемонстрировали рост 6% (со 102 млрд руб. до 108 млрд руб.).

Недвижимость в Санкт-Петербурге

Источник: Группа ЛСР

Но главным драйвером Группы стал Санкт-Петербург, где было реализовано 333 тыс. кв. м недвижимости против 265 тыс. кв. м в 2024-м (+26%) на 73 млрд руб. против 52 млрд руб. (+40%). «Как говорится, дома и стены помогают», — отмечают аналитики.

Показатели ввода жилья у девелопера за год упали с 732 тыс. кв. м до 672 тыс. кв. м (-8%). В Северной столице — на 18%, в Екатеринбурге — на 46%. А вот Москва при этом росла. По мнению экспертов Домострой, за этим, скорее всего, стоит эффект достройки старых проектов.

Стройматериалы

Источник: Группа ЛСР

Стройматериалы также ушли в минус. Производство щебня сократилось на 21%, газобетона — на 17%, кирпича — на 5%.

Из всего вышеперечисленного можно сделать вывод, что в 2025 году Группе ЛСР удалось удержать выручку за счет роста цен, а падение производства стройматериалов указывает на сжатие реальных объемов стройки и вход отрасли в фазу спада.

Фото: © Светлана Васильева / Фотобанк Лори

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа ЛСР

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 1 396 595 кв. м

Объектов строительства — 64 (в 25 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 9-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 2-е

Место в ТОП по Москве — 8-е

Место в ТОП по Свердловской области — 16-е

Место в ТОП по Ленинградской области — 33-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2025 г. — 525 343 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2025 году — 6-е

Текущий объем ввода жилья в 2026 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в I кв. 2025 г. — 5 (из 5)