Наибольший рост цен в октябре 2025 года пришелся на столичное жилье комфорт-класса (+1,5%). Подорожание квартир бизнес- и элит-классов было не таким заметным, сообщил РБК со ссылкой на исследование аналитиков сервиса Яндекс Недвижимость.

Фото: © Сергеев Валерий / Фото банк Лори

В столичных новостройках комфорт-класса медианная стоимость 1 кв. м за месяц выросла на 1,5%, до 346 тыс. руб. В бизнес-классе единица строящейся жилой площади поднялась в цене на 0,8%, до 487 тыс. руб.

Элитный сегмент прибавил 0,7%, до 750 тыс. руб.

Медианная цена лота в классе «комфорт» по итогам октября достигла 15,7 млн руб. (+4,2% к сентябрю). В бизнес-классе полная стоимость объекта почти не изменилась (-0,1% за месяц, до 23 млн руб).

Элитное жилье подорожало на 2,2%, до 51,2 млн руб.

Коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров (на фото ниже) считает, что рост стоимости новостроек в октябре во многом связан с изменением структуры предложения и повышением покупательской активности.

Фото предоставлено пресс-службой Яндекс Недвижимость

«Наибольшая динамика зафиксирована в комфорт-классе, где выросла как стоимость квадратного метра, так и полная цена лотов, — отметил топ-менеджер сервиса и добавил: — Начавшийся летом цикл снижения ключевой ставки привел к удешевлению ипотеки и выходу на рынок отложенного спроса, что подтолкнуло медианные цены вверх».

Как информировал ЕРЗ.РФ, по итогам октября 2025 года, согласно данным Dataflat.Ru, количество розничных сделок с квартирами и апартаментами по ДДУ и уступкам в Москве и Московской области увеличилось на 21% по сравнению с сентябрем.