Рейтинговое агентство «Эксперт РА» повысило кредитный рейтинг банка на одну ступень — до уровня ruAA со стабильным прогнозом. Ранее у банка действовал рейтинг ruAA- со стабильным прогнозом.

Фото: www.iq-provision.ru

«Повышение рейтинговой оценки обусловлено масштабированием кредитного бизнеса (в том числе за счет значительного роста остатков на счетах эскроу) при сохранении высокой рентабельности и комфортного буфера по капиталу, в связи с чем агентство также улучшило оценку системы корпоративного управления банка», — говорится в сопроводительном комментарии к оценке.

Фото: www.domrfbank.ru

Аналитики «Эксперт РА» также отметили, что рейтинг ruAA Банка ДОМ.РФ обусловлен:

• адекватным качеством активов этой кредитной организации,

• ее адекватными рыночными позициями,

• ликвидностью и профилем фондирования,

• высоким уровнем финансовой и административной поддержки банка со стороны основного акционера (госкорпорация ДОМ.РФ), а также органов федеральной власти.

Фото: www.ppt-online.org

Рейтинговое агентство «Эксперт РА» также существенно повысило оценку качества корпоративного управления Банка ДОМ.РФ и системы риск-менеджмента.

Основанием для этого послужили наличие стабильных источников привлечения ликвидности и высокая чистая прибыль банка за восемь месяцев 2022 года на фоне роста бизнеса и сохранения приемлемого уровня стоимости риска.

P. S. Когда материал готовился к печати, стало известно, что рейтинговое агентство АКРА также повысило кредитный рейтинг Банка ДОМ.РФ на одну ступень, до уровня AA(RU) со стабильным прогнозом. Ранее у Банка здесь действовал рейтинг AA-(RU) со стабильным прогнозом. 

Фото: www.simpateka.ru

СПРАВКА

Банк ДОМ.РФ является уполномоченным банком в сфере жилищного строительства в соответствии с ФЗ № 225. Единственный акционер Банка — АО «ДОМ.РФ». Банк лидирует на ключевых рынках присутствия: входит в ТОП-3 кредиторов на рынке проектного финансирования и в ТОП-4 банков на рынке ипотечного кредитования в 2022 году.

Другие публикации по теме:         

Кредитный рейтинг ДОМ.РФ остался на высшем уровне

Кредитный рейтинг Банка ДОМ.РФ повышен до уровня AA-(RU)

Банку ДОМ.РФ вновь повышен рейтинг кредитоспособности

У крупных игроков рынка запас прочности довольно велик, но у мелких и средних девелоперов могут возникнуть определенные сложности в связи с новыми условиями ипотеки, рассказал порталу «Недвижимость Петербурга» директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК А101 Рустам Азизов.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Сегодня застройщики существенно сократили ввод новых проектов, и в ближайшем будущем это приведет к тому, что квартиры в среднем по рынку будут только дорожать, убежден специалист.

Исправить ситуацию, по его мнению, могла бы «ипотечная оттепель», и прежде всего отсрочка введения ипотечного стандарта, который препятствует появлению новых программ от банков и девелоперов и ограничивает ряд действующих.

Фото предоставлено пресс-службой А101

«Без него те, кто берет кредиты на общих условиях, смогли бы воспользоваться субсидией от застройщика, что существенно облегчило бы им жизнь», — подчеркнул Рустам Азизов (на фото).

Кроме того, в последние месяцы многие банки, напомнил он, существенно ужесточили требования к заемщикам. В частности, увеличили размеры первоначального взноса до 30% — 40%, а некоторые — даже до 50%.

Плюс к этому, чтобы льготники могли кредитоваться под 6%, застройщикам приходится платить комиссионное вознаграждение — в среднем около 12% от суммы займа.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Есть, впрочем, и один позитивный момент. Недавно власти приняли решение об увеличении размера возмещения затрат в рамках «Семейной», «Дальневосточной и арктической ипотеки».

«Теперь девелоперы смогут хотя бы избавиться от дополнительной нагрузки, а покупатели на треть сократят сумму первоначального взноса», — резюмировал Рустам Азизов.

Другие публикации по теме:

Банки отменяют опцию снижения ставки по ипотеке за комиссию

Минфин оптимизировал условия для банков, выдающих льготные кредиты

Эксперты: ввод жилья в новостройках в расчете на численность населения страны упал до значений десятилетней давности

Эксперты: сезонное повышение спроса и увеличение лимитов по «Семейной ипотеке» обеспечили декабрьский рост выдачи жилищных кредитов

Эксперты: банки и застройщики сохранили рискованные схемы ипотечного кредитования

ЦБ намерен установить повышенные риск-веса и резервы для «схемной» ипотеки

Эксперты: лучше отложить, чем строить

Эксперты: поддержит ли государство застройщиков в 2025 году, как поддержало их в 2020-м?

Эксперты: поможет ли новый ипотечный стандарт установить баланс интересов застройщиков, банков и приобретателей недвижимости

ЕРЗ-тренды: ипотечный стандарт ЦБ изменит структуру продаж новостроек