В соответствии соглашением о проектном финансировании c использованием счетов эскроу, эти средства пойдут на строительство на юге Москвы жилого комплекса комфорт-класса площадью более 125 тыс. кв. м.

Фото: www.avaho.ru

Проект реализуется в Южном административном округе столицы рядом со станцией метро «Нагорная», будет состоять 6 корпусов на 1 093 квартиры и двухэтажного паркинга.

Жилой комплекс расположится рядом с лесным массивом Коробковского сада и долины реки Сетунь. Окончание его строительства и ввод в эксплуатацию запланировано на второй квартал 2023 года.

По информации ЕРЗ.РФ речь идет о ЖК Highland (рендер на фото), который ГК ИНГРАД (6-е место в ТОП по РФ, 3-е место в Москве, 5-е место в Московской области) построит в Электролитном проезде ЮАО.

Фото: www.ftime.by

«Соглашение, заключенное с Группой компаний ИНГРАД, предусматривает предоставление бридж-кредита на цели рефинансирования затрат на приобретение земельного участка и завершение предпроектных работ до получения разрешения на строительство, а также лимит на проектное финансирование для строительства жилого комплекса», — отметила вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото).

Фото: www.itd3.mycdn.me

По словам топ-менеджера, это первый подобный опыт для кредитной организации, и Банк ДОМ.РФ намерен активно развивать его для поддержки новых успешных проектов.

«Участие ведущего российского банка делает наш проект максимально защищенным и надежным, — отметил, комментируя сделку, президент Группы компаний ИНГРАД Павел Поселёнов (на фото). — Уникальный формат соглашения, охватывающего практически все этапы реализации проекта, детальная проработка всех документов, профессиональный подход нашего финансового партнера и возможности самого проекта — все это делает данную кредитную сделку исключительной в своем роде», — подчеркнул он.

Фото: www.rcmm.ru

При этом руководитель Группы выразил уверенность в том, что сотрудничество ИНГРАД с Банком ДОМ.РФ будет долгим и плодотворным.

В пресс-службе компании напомнили, что в настоящее время ГК ИНГРАД реализует в рамках проектного финансирования с использованием эскроу-счетов сразу несколько новых проектов, где банками-кредиторами выступают Сбербанк, ВТБ, МКБ и Промстройбанк.

Фото: www.competition.adesignaward.com

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ГК ИНГРАД

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 1 344 581 кв. м

Объектов строительства — 94 (в 14 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 6-е

Место в ТОП по Москве — 3-е

Место в ТОП по Московской области — 5-е

Показатели по вводу жилья

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2017 году — 47-е

Объем ввода жилья в 2018 г. — 208 755 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 15-е

Текущий объем ввода жилья в 2019 г. — 82 114 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4 (из 5)

Рейтинг в 3 кв. 2018 г. — 2 (из 5)

Фото: www.advertology.ru

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ демонстрирует рост кредитоспособности и финансовой устойчивости

Банк ДОМ.РФ открыл второму застройщику Москвы кредитую линию на 1,3 млрд руб. для строительства ЖК на западе столицы

Банк ДОМ.РФ профинансирует на 7,4 млрд руб. возведение застройщиком «БЭСТКОН» столичного ЖК «Большая семерка»

Банк ДОМ.РФ вошел в ТОП-20 российских банков по объему капитала

Банк ДОМ.РФ выделит СК «ПЕТРОСТРОЙ» 3,7 млрд руб. на строительство ЖК в Ленобласти

ГК ИНГРАД во втором квартале продала недвижимости на 16 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ выделит четвертому застройщику России 13 млрд руб. на строительство в Санкт-Петербурге ЖК бизнес-класса

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты