Первым из кредиторов программы восстановления объектов культурного наследия, запущенной в 2024 году по поручению Президента России, Банк ДОМ.РФ выдал кредит по единой льготной ставке 9%, сообщила пресс-служба финансового института развития в жилищной сфере.

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

Сумма кредита, выданного федеральному девелоперу GloraX, составила 645,62 млн руб. Эти средства планируется направить на реставрацию зданий «Комплекса мукомольной мельницы торгового дома "Емельян Башкиров с сыновьями"» и «Мельницы Дегтярёва» в Нижнем Новгороде.

После реконструкции объекты станут частью строящегося жилого комплекса GloraX Premium Черниговская.

Заместитель генерального директора ДОМ.РФ Алексей Ниденс (на фото ниже) выразил уверенность в том, что после утверждения новой льготной ставки кредитования и другие инвесторы будут активно использовать возможность получения доступного финансирования на реконструкцию и реставрацию памятников культуры в разных регионах России.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

Кредит позволит восстановить комплекс исторических зданий, которые по завершении работ получат новый функционал. В частности, главный корпус мельницы — восьмиэтажный Дом Башкирова площадью 6,8 тыс. кв. м станет жилым домом с рестораном, клубом резидентов и коммерческими объектами.

В зданиях общежитий рабочих и складов разместятся апартаменты и коммерческие помещения. Здание «Мельница Дегтярёва» площадью более 4,8 тыс. кв. м после реставрации также превратится в жилой дом.

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

Председатель правления Банка ДОМ.РФ Максим Грицкевич (на фото) подчеркнул, что реставрация исторических зданий мельницы в Нижнем Новгороде станет хорошим примером проекта, который позволяет не только сохранить культурное наследие города, но и вдохнуть в него новую жизнь.

Президент GloraX Дмитрий Кашинский (на фото ниже) напомнил, что работа с объектами культурного наследия требует особого внимания, глубокой экспертизы и значительных инвестиций.

Фото предоставлено пресс-службой GloraX

«В процессе реставрации нередко возникают дополнительные сложности, требующие оперативного реагирования и дополнительного финансирования. Теперь, благодаря кредитованию по льготной ставке, у девелоперов появилась возможность сохранять архитектурные шедевры, не жертвуя экономической устойчивостью проектов», — сказал он.

Кашинский выразил благодарность Банку ДОМ.РФ за доверие и создание механизмов, позволяющих возвращать городам их историческое наследие.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Как упростят процедуру установления объединенных зон охраны объектов культурного наследия

Средства дольщиков разрешат привлекать для реконструкции объектов культурного наследия

Как упростили содержание объектов культурного наследия

В Москве утвердили новые регламенты по оказанию услуг при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия

Новый административный регламент согласования проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия в Москве

Разработан новый порядок подготовки проектов по сохранению объектов культурного наследия

Минкультуры предлагает создать единый портал объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии

Как предлагают расширить перечень работ, разрешенных в границах территорий объектов культурного наследия

От задания на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия предлагают отказаться

Объекты культурного наследия предлагают продавать одновременно с земельными участками и заключением договоров о КРТ

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты