По состоянию на 3 февраля 2020 года с застройщиками заключено 826 кредитных договоров на общую сумму 958 млрд руб. На 51 376 счетах эскроу находится 177 млрд руб.

  

Банк России в шестой раз опубликовал статистику по проектному финансированию. Из статистики следует, что по-прежнему более 50% (50,7%) всего проектного финансирования приходится на Москву. Второе и третье места занимают соответственно Московская область (10,3%) и Санкт-Петербург (6,5%).

  

ТОП-10 регионов по объему проектного финансирования

№	Регион	% проектного финансирования
1	Москва	51%
2	Московская область	10%
3	Санкт-Петербург	7%
4	Республика Татарстан (Татарстан)	3%
5	Ленинградская область	2%
6	Свердловская область	2%
7	Краснодарский край	2%
8	Ростовская область	2%
9	Тюменская область	2%
10	Новосибирская область	2%
		© erzrf.ru

  

На оставшиеся 75 регионов приходится всего 17,7% объемов проектного финансирования. Причем у 19 регионов показатель объемов проектного финансирования равен нулю: это Брянская область, Еврейская автономная область, Забайкальский край, Кабардино-Балкарская Республика, Камчатский край, Карачаево-Черкесская Республика, Кемеровская, Магаданская, Мурманская области, Ненецкий автономный округ, Новгородская область, республики Адыгея (Адыгея), Алтай, Дагестан, Ингушетия, Коми, Северная Осетия — Алания, Тыва и Чукотский автономный округ.

Темпы роста объемов проектного финансирования несколько замедлились.

 

   

Однако такое снижение темпов скорее всего вызвано сезонным снижением экономической активности в январе. 

Средний размер кредитного договора составляет около 1,1 млрд руб. В Москве — 5,5 млрд руб.

Количество сделок с московскими новостройками в мае 2024 года выросло на 21% по сравнению с маем 2023-го, до 13,7 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), сообщило агентство Прайм со ссылкой на аналитику Циан.

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

Аналитики отметили, что активность на рынке стала увеличиваться за два месяца до завершения программы льготной ипотеки: покупатели торопятся с покупкой жилья до отмены льготной программы, ожидая, что ипотека на рынке новостроек будет выдаваться по рыночным ставкам, которые уже сейчас составляют 17% — 20%.

Изменение ставки с 8% до 18%, указывается в сообщении, приведет к увеличению ежемесячного платежа в два раза (при прочих равных условиях).

Фото из архива Е. Лапшиной

Эксперт Циан.Аналитики Елена Лапшина (на фото) полагает, что увеличение спроса продолжится и в июне как минимум за счет большего числа рабочих дней.

«При этом рекордов на рынке не будет», — прогнозирует аналитик, объясняя это ограничением выбора лимитом в 6 млн руб. и отсечением потенциальных покупателей высокими требованиями к размеру первоначального взноса.

Аналитики уточнили, что в годовом выражении число сделок на рынке новостроек Москвы в старых границах прибавило 8% (до 6,2 тыс. ДДУ), в Новой Москве — 50% (до 2,7 тыс.), в Подмосковье — 27%, до 4,9 тыс.

А по сравнению с апрелем текущего года количество сделок в новостройках Москвы и Подмосковья увеличилось на 10%, причем в старых границах столицы рост составил 1%, в Новой Москве — 14%, в Подмосковье — 21%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: структуру майского спроса в столице изменили скорое завершение льготной ипотеки и ограничение минимальной площади квартир

Эксперты: доступным жилье делает не дешевая ипотека, а низкие цены

В Госдуме надеются на повышение доступности жилья после отмены льготной ипотеки на новостройки

Какие продукты банков и застройщиков позволяют снизить финансовую нагрузку при покупке жилья

Эксперты: в мае спрос на льготную ипотеку вырос, а выдача снизилась

Эксперты: несмотря на близкий финиш льготной ипотеки, цены в российских мегаполисах не растут

Эксперты: завершение льготной ипотеки — это хорошая новость для российской экономики

Эксперты: что будет с рынком новостроек после финиша массовой ипотеки с господдержкой и что делать тем, кто планирует купить жилье

В ближайший месяц эксперты ждут рост спроса на новостройки, затем — на вторичное жилье

Эксперты: спрос на новостройки увеличился более чем в два раза